2024年度「中国影响力豪宅」奖项揭晓，建发玺云再获殊荣！

年初至今，住宅市场经历了短暂的调整期，凭借政策的精准调控和市场的内生修复能力，已展现出不容忽视的稳定性和强大韧性。这一趋势预示着住宅市场正逐步向更加健康、可持续的发展轨道迈进。

观点指数发布的“2024年1-6月房地产企业销售表现”研究成果显示，6月份前100房企实现权益总销售金额3095.27亿元，虽然同比下降15%，但环比上升32%。其中，豪宅市场逆势上扬，展现出强劲的热销态势，为行业带来了一抹亮色。

据莱坊发布的一季度数据显示，全球11个主要城市价值超过1000万美元的豪宅销售录得426宗成交，按季增加16.7%。通过追踪全球44个城市豪宅房价走势发现：截至今年3月份的过去12个月，全球44个城市的豪宅平均价格涨幅达到4.1%。其中今年第1季度，涨幅更是达到了2022年第3季度以来的新高。

国内同样如此。豪宅市场里，大平层产品一直是市场的宠儿，比如汤臣一品、深圳湾1号等。去年鹏瑞1号（鹏瑞是深圳湾1号开发商）的面世，更是刷新了广州豪宅天花板，成为全国上亿豪宅里卖得最好的项目。

今年国常会上提到，要系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给。未来高品质住房市场是确定的趋势。在地方上，2023年无锡出台“高品质住区2.0”版本，清晰地界定了在配套、运维、绿化、层高、总高等方面的“高品质”标准。今年5月1日，又发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，支持人才来锡购房和提升改善型、高品质住宅建设标准的重磅措施出台，为市民增添了更多的购房信心和居住期待。

当我们聚焦无锡市场时，可以看到一些亮点项目成为众多购房者的首选之一，比如建发玺云。该项目精准地把握了市场趋势与政策机遇，凭借卓越的产品品质和独特的品牌影响力，成功引领了当地豪宅市场的新风潮，入选观点指数发布的“2024年度中国影响力豪宅”。

当然，从市场需求洞悉，可以看到年轻一代正成为住房市场的主要消费者，住房需求从“居者有其屋”转向为“居者优其屋”。因而，住宅产品更重要的是打造产品特色和抓住人群需求。而当下的改善型大平层需求，正是基于满足消费者期待的主要方向。建发玺云本次入选“2024年度中国影响力豪宅”并非偶然。玺云的创新户型正是其脱颖而出的关键所在。

建发玺云摒弃了标准化的产品流程和模板化的复制模式，而是基于细致的市场调研和用户需求分析，对视野、空间布局、功能设置以及居住尺度进行了全面革新。项目尤其注重建筑面积约215㎡户型的打造，通过“别墅平层化”的设计理念，将别墅的功能区放在一个平面上，打造多元复合的生活场景，满足多样化的交互需求。

一般而言，要满足多样的空间配置，需要250㎡的产品才能打造。而建发玺云用全新的“诗意东方”设计理念，打开了豪宅创新空间的无限想象，215㎡的户型即实现了理想的样本。

从玺云215户型产品精细化产品打造和空间户型规划之中，还可以深刻感受到了其匠心独运与持续创新：270度视野开创突破、「别墅平层化」+「墙面消失术」2大设计手法的颠覆、5大功能生活场景的进化、100+极质精工颗粒度。这些不仅彰显了开发商对于居住品质的极致追求，也预示着未来居住体验的全新升级。

玺云不仅仅是一处住宅，更是将超前的居住理念融入到了每一个生活细节之中，展现了未来居住的新趋势。可以预见，建发·玺云的产品将引领未来3至5年的居住风尚，为市场树立新的标杆。

创新户型的引领，也正是建发玺云持续热销的重要因素：3月份获得经开区成交金额、套数、面积“三冠王”，4月再获经开区销售套数榜第一，上半年更是一举拿下经开区销售套数排行亚军，这些成绩是市场对建发玺云影响力的高度认可。

玺云占据无锡城市核心地段，展现出不可复制的地段价值。不仅如此，玺云更是突破传统，打造了全面屏建筑，将现代建筑美学与实用性完美融合。在归家体验上，玺云通过「酒店化」的设计，对标虹夕诺雅度假酒店设计灵感，为业主带来尊贵与舒适的双重感受。而在社区内部，「打开的社交」架空层泛会所实景，提供了丰富多样的社交与休闲空间，让居住不再单调。

展望未来，消费者对于产品的期待和需求在不断变化。我们有理由相信，那些真正深入了解消费者的内心需求，持续创新并优化产品的企业，必将在市场中立于不败之地。

本文源自：观点网