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润宏城
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润宏城售楼处电话：400-832-8772（24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询
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2栋A、B、C三栋，共635套，户型面积和一批次一样，都是83-135㎡的3-4房。目前价格已经曝光，折后单价最低3.2万起，总价约268万就可以买到83㎡的3房2卫户型带精装，性价比极高。
折后价格如下：
润宏城价格83平：85折（中区） 8折高区 剩余货量30套 价格区间：275-310万93平：8折（高区）85折（中区）剩余货量10套 价格区间：325-350万110平：85折（顶楼） 剩余货量2套 价格区间：430-445万130平：8折（高区）85折（中区） 剩余货量40套 价格区间：500-550万
这不仅是深圳目前唯一268万起就能买到的双名校楼盘，而且也是华润在光明打造的首个大城综合体项目！
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华润的造城能力毋庸置疑，不管是南山华润城还是华润深圳湾，在落成之后都成为了片区的标杆，对整体区域的人流、资源、产业都具有一种虹吸效应。
而光明润宏城占地约2平方公里，建面约382万方，相当于华润城的三倍！而且，作为大城首发润宏城此次加推的价格上也是诚意满满，折后单价3.2万起，最低总价仅需268万！
所以，如果十年前错过了南山华润城，那么现在可一定不要错过295万起的光明润宏城！
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项目区域及楼盘介绍
项目基本信息
【项目名称】深业世纪山谷
【开发商】深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司
【项目地址】深圳市南山区新塘街
【占地面积】约4.2万平方米（一期17,153.5平方米，二期24,991.2平方米）
【建筑面积】约39万平方米（一期219,933.6平方米，二期168,652.16平方米）
【建筑类型】住宅、公寓
【物业公司】深业物业集团有限公司
【物业费】6.8元/平方米/月
【规划套数】共1,627套（一期1,036套，二期591套）
【产品面积段】建筑面积约240-280-380平方米的3-5房
【梯户比】8梯3户（住宅）
【容积率】约6.63
【绿化率】约35%
【规划停车位】总计2,135个，车位比1：1.25
【产权年限】70年
华润润宏城，位于光明区凤凰街道塘尾社区，东临东长路、南临光明大道、西临通兴路、北临东周路，在13号地铁线“月亮路站”附近，该项目前身是光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元，所属板块属于光明先进制造业集聚区，由华润置地与宏发集团联合开发。
润宏城虽属划分的凤凰街道，但是离凤凰城还是有点距离。目前在售为商品房一期润雅园和人才房润珑苑，但是该盘体量巨大高达320万㎡，开发周期还需要很长一段时间，后期还将不断有新品推出。
目前在售商品房81-134㎡ 3-4房，人才房69-89㎡ 2-3房，后续还有大量供应加推！
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①TOD大城配套齐全，占地2平方公里，整个片区规划超382.5万㎡，集办公、商业、文化、教育、居住为一体。
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②地铁上盖，地铁13号线月亮路站，与润宏城1期地下车库连接，1站凤凰城、9站南山、13站高新园北，出行十分便利。
③环境优美，深圳少见的POD生态围绕大城，项目所在区域拥有200万㎡都市公园环绕，相当于约2.5个人才公园，家门口的天然氧吧；公园中还坐落了3所文体场馆，包含凤凰文体中心（游泳馆、羽毛球馆、足球、篮球、网球等），明湖城市展厅，以及光明区博物馆，家门口就可以享受城市级的人文配套，举步即达。
其中茅洲河1期由华润置地代建，为片区打造生态样板。与当年华润置地打造华润城旁大沙河生态走廊，异曲同工。
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④名校分校，片区更新单元内更规划3所九年制学校和多所幼儿园！两所名校分校，深中光明和深实验光明分校，此外项目周边还有光明实验学校，也是光明的老牌名校，整个片区的教育资源可以称得上是光明顶配。
项目周边重点学校图
⑤光明区最高标准超配的产品标准，润宏城以打造豪宅的产品标准在光明再造一座城。无论是儿童乐园、景观园林、建筑立面、公共配套、商业服务等方面，均诚意十足，惊喜满满。
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⑥性价比高，折后单价3.6万/㎡起，最低总价买295万起买光明版华润城精装83㎡三房，市面上83平可以做到2个卫生间的凤毛麟角，基本没有。
缺点也有，项目建设周期较长，完全兑现需要较长时间！
总之润宏城定位很明确，就是一个刚需上车盘，比较符合光明本地或者南山上班依赖地铁13号线的刚需购房人群。
人文配套
整个片区更新单元共规划约8万㎡艺术文体群落，包括城市更新展厅、博物馆、凤凰文体中心3大文体场馆，同时周边约3公里内近享光明文化艺术中心，超量级艺术文体配套，不仅是亲子时光的好去处，更是世界艺术的熏陶，繁忙生活的心理休憩所。
景观休闲
片区更新单元内打造约60公顷主题公园，构建湖泊、湿地、花卉、文体4大场景，内外皆园的生态环境，构筑24小时公园生活美学新主场。
片区更新单元东侧依茅洲河生态绿廊而建，南侧紧邻明湖公园、湿地公园、地铁上盖公园3大公园，是一个被河道+公园半包围的项目。
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其中，茅洲河生态绿廊规划了城市阳台、慢跑径、野趣绿道等空间，3个公园定位是城市会客厅+亲自友好+全品类时尚运动。
精奢三进式归家，酒店式星级公区
步入社区大堂，艺术感随处可见，约10米挑高空间，采用阿富汗白雪公主透光玉石艺术景墙，佛罗伦萨天然大理石地面，搭配双向扶梯，生活仪式感层层递进。
架空层多功能泛会所，打造奢石丝绸之路水吧台，地面铺设灰木纹仿石砖，特设VIP室等多功能分区。
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户型鉴赏
户型建面约81-134㎡3-4房，采用全凸窗体系、大面宽多开间、LDKB一体设计，灵动布局升级居住体验。
A户型 | 建面约81-83㎡三室两厅两卫
B户型 | 建面约94㎡三室两厅两卫
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C-1户型 | 建面约93-95㎡三室两厅两卫
C-2户型 | 建面约92-93㎡三室两厅两卫
D-1户型 | 建面约108-111㎡四室两厅两卫
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D-2户型 | 建面约107-108㎡四室两厅两卫
E户型 | 建面约133-134㎡四室两厅三卫
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