50岁的左晖离世,讣告的下方有了话题
我真的没用过链家,也真的不知道左晖这个名字。
随着左晖的离去,和千亿资本帝国的后续故事。网络上的评说分成了两派。
悼念和歌颂左晖的,认为他以一己之力规范了中国的中介市场,推动了行业服务的标准化,缔造了行业新秩序。是一个良心商人。做事正派正直。
而骂他的人则无一例外跟房地产这几个字联系在了一起。认为中介增加了房产成本,推高了房价。是资本对于平民的掠夺。
01
毕业于北京化工大学的左晖,跟房子并没有多少关系。而且房产中介也不是他创业的首选项目。90年代中期,他就涉足保险代理行业,业绩也相当不错。
转行的原因是国家对于保险行业的准入门槛提高,难获资质。左晖毅然调转方向,开启了房地产中介的创业之路。
左晖选择创业项目的原始初衷就很值得敬佩。他选项目的两个理由是,其一,房产经纪生意足够大;其二,不用去到处搞关系。
从这个初衷上,足见他的真性情。他是想做大事的人,也是不喜欢基于商业目的搞人际关系的人。
可以说左晖对市场的判断是精准的。那个时候,随着房产商品化的加快,个人房产交易量迅速增加。中介行业水涨船高。生意是有的做。
但是,众所周知,那会的中介从业者都普遍素质不高,对他们自身来说都是能赚一点赚一点的临时思维,根本不会有一个长期的系统的行业思维。
赚钱的路子就是信息差,我知道的你不知道,那你就花钱买我的信息。可以说基本上没有什么服务,仅仅是赚取信息差。
这种信息其实是很快就贬值的,也就是客户很快就知道了的。在一般人的心里来说,这个很难接受。
在经历了这些之后,左晖逐渐形成了他自己的行业价值观念,那就是通过诚信的专业服务来获取客户的信任和自愿的付费,彻底摒弃这种靠信息差的方式赚钱。
之后便出现了“透明交易、三方签约”的中介模式,掀起一场“真房源”行动。这种对行业扒皮式的否定,瞬间成为了整个行业的众矢之的。
然而,市场是最有说服力的。很快回弹的市场形势认可了左晖的透明交易原则。这也意味着它颠覆了传统的行业模式。把行业的尊严找了回来。
2015年,经过一系列并购,链家成为中国最大的房地产中介企业。
02
不能确定他的癌变是累着的。但是,有事实是左晖的工作强度是常人所不及的。
他的癌症应该是确诊在2013年。
而在这带病工资的年头里,外人根本看不出他的病态。他用意志力在完成自己的使命,与病魔在抗衡。
他创造性地搞出了属于链家的“楼宇字典”,搜集了几十个城市的近亿套房源信息,为真实房源奠定了数据的基础。
每周搞十个培训讲座,每次不少于4个小时。
左晖信奉做事慢而周全的理念。不怕慢就怕错是他的一贯风格。他所筹划的事情都是有着长远打算的。
左晖深知中介这个行业在民众心目中的口碑和风评,坦言,想通过一己之力给行业争取一点尊严。曾很感慨地说道,不想让自己的儿子以自己的爸爸是一个中介而抬不起头。
03
身处这么敏感的地带,左晖的负面舆论自然不会少。其实,在我们这样一个环境下,只要你有了钱,事情做大了一点,不管任何人任何行业总是会面临这些的。
不得不承认,他有做不到的地方。一度出现的维权甲醛房等等事件,不管如何,其中总是有贝壳没有做到位的地方。这其实也是后来左晖努力的方向。
而更多的负面则是把左晖当成了一个中国房价畸形的代表符号,这对他当然是不公的,因为他根本就承担不起这个。
只是当他有了新的使命,要出发的时候,突然倒下了。人们关注着贝壳这个千亿级别的品牌的去向,如同关注中国的房地产市场走向一样。
我们期待着答案。