北京城建、深圳南山联合拿下顺义区仁和镇宅地，销售指导价44000元/平方米

央广网北京6月27日消息（记者门庭婷）6月27日，北京市顺义区成交一宗涉宅地块。北京城建、深圳南山联合体以底价11.9亿元拿下仁和镇临河村涉宅地块，销售指导价为44000元/平方米，可有8%的浮动。

出让文件显示，本次挂牌地块为顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发A片区项目SY00-0702-15、26地块、SY00-0702-16地块，15、26地块土地性质为R2二类居住用地，16地块A334托幼用地，土地面积50136.84平方米，规划建筑面积不大于77018.944平方米。

其中，居住地块容积率是1.5、1.6、1.8，控高都在45米。SY00-0702-16地块为托幼用地，由竞得人代建后无偿移交相关部门。

此外，本次挂牌出让宗地设定上限价格13.685亿元，当竞买报价达到上限价格时，转为现场摇号，参与摇号需提交《高标准住宅建设承诺书》。

从地块位置来看，顺义区仁和镇临河村棚户区改造地块位于顺义新城南侧，地块南侧是之前入市并销售的“仁和三兄弟”——2020年8月，以88.12亿元集中成交3宗地块，分别由龙湖、旭辉和路劲进行操盘打造的龙湖云河砚、旭辉公园都会、路劲御和府。

目前地块周边在售的项目有西北侧的星誉BEIJING，为北京城建2022年9月以16亿元底价摘得的地块，销售指导价同样为44000元/平方米。

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