南沙城建2.9亿拿下南沙黄阁宅地 楼面价12188元/㎡

今天下午，南沙成功出让一宗宅地，广州南投房地产开发有限公司（南沙城建旗下子公司）以总价29160万元夺得，折合楼面价12188元/㎡，宗地总面积11576㎡，竞得人须在用地范围内配建2700平方米安置房并由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

【南沙2019NJY-17地块】

土地用途：二类居住用地

用地面积：11576㎡

容积率：≤2.3

成交总价：29160万元

楼面价：12188元/㎡（扣除配建面积）

竞得人：南沙城建

地块位于南沙区黄阁镇黄阁西路以东，鸡谷山路以南，邻近广澳高速。该地块距离地铁4号线黄阁汽车城站约2.5公里。

竞得人须在用地范围内配建2700平方米安置房并由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购；在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款；政府回购安置房需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购安置房的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得南沙开发区管委会相关部门的同意，建设及装修标准须按照《配建安置房建设标准》的要求进行。

根据出让要求，居住用地的住宅建筑首层（除配套设施及商业裙房外）应设为架空活动层，净高不小于3.6米，层高应不少于4.5米，开敞面累计长度应不小于架空层周长的40%。该地块建筑限高70米。

公共服务及市政设施配套方面，竞得人须建设综合医院、社区卫生服务中心、社区卫生服务站、消防站、派出所、公交首末站、老年人福利设施、幼儿园、小学等设施。