10070元/平！中建地产11亿斩获南沙万顷沙宅地

刚刚，中建地产以11亿元总价拿下南沙宅地，折合楼面价10070元/平。

【2020NJY-7南沙区珠江街四涌东侧、万泰路南侧地块】

土地性质：二类居住用地

宗地面积：32387平

成交总价：110020万元

楼面价：10070元/平

竞得人：中建地产

宗为位于万顷沙板块，珠江街四涌东侧、万泰路南侧地块，临近地铁18号线万顷沙站。用地面积32387平方米，容积率≤3.4，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高100米，计算容积率建筑面积≤109254平方米。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于宗地总建筑面积的70%

根据地块规划，未来将设置12班幼儿园、托儿所、星光老年之家、物业管理（含业主委员会）、文化室等配套。

周边楼价

目前万顷沙板块在售一手盘有：鸿成珠江玥，在售约76-98平二至三房，带装修均价约23000元/平；珠江源昌花园，推出二期约56-124平二至四房，带装修均价约17000-20000元/平。