保利底价拿下南沙黄阁宅地 楼面价10593元/平

刚刚，南沙黄阁镇一宗宅地成功出让，广东保利置业有限公司以底价32819万元拿下，折合楼面价10593元/平。

至此，广州5月土拍落下帷幕，共成功出让18商住地，揽金336.9亿元。

年中推地节奏加快，6月还将有13宗商住地“待嫁”。

【2020NJY-3南沙区黄阁镇鸡谷山路以南地块】

土地性质：二类居住用地（R2）

土地面积：15673平

成交总价：32819万元

成交楼面价：10593元/平

竞得人：保利

宗地位于南沙区黄阁镇鸡谷山路以南，靠近广澳高速，附近地铁站有四号线黄阁汽车城站、黄阁站。

根据出让条件，须在用地范围内配建3500平方米安置房，由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购；每套安置房须配置一个机动车停车位，后续无偿移交给南沙开发区管委会指定单位

要求须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于60%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

刚过去的4月，方圆以拿下的48.59亿元拿下的2黄阁镇2020NJY-2就在宗地附近，当时成交楼面价9951元/平。

周边楼价：

一手项目方圆合景·南沙水恋、金科集美御峰、万科海上明月，均价2.1-2.3万元/平。

二手方面主要为万科南方公元，均价1.8-1.9万元/平。