影／继承富爸爸上亿资产乔不拢 新庄知名商圈十余间店面遭法拍
子孙继承长辈不动产，但是因为资产分配问题始终乔不拢，可诉请法院提起分割共有物的诉讼。新北市新庄区的赖式家族，6名兄弟姊妹继承上亿元土地及透天厝，但对于分配问题无法达成协议，因此将不动产拍卖，2笔不动产一拍总底价共计约2.38亿元，将于12月17日执行一拍。
▲新北市新庄区亿元不动产，因家族资产分配问题乔不拢，遭到法拍。（图／记者徐斌慎摄）
据了解，这2笔法拍案件为家族之间的财产交易纷争，因此透过法拍方式，来处理家族的资产。
这2笔不动产都位于新北市新庄区四维路97巷内，其中土地总底价1.36亿元，地坪数共72.61坪，换算每坪单价约187万元，根据法院笔录资料显示，该土地目前有9间店家使用中，包括日式料理、冰品店、剪发店、鞋店、服饰精品店等，因此拍定后不点交。
另外的透天厝法拍屋，楼高5层，一拍底价约1.03亿元，总坪数196.93坪，据法院笔录资料说明，该透天一楼由「远传电信门市」承租，租期从2018年2月1日起至2021年1月31日止，二楼则为「伊俐美发沙龙」，但是目前无人使用，三楼则另外出租，租期从2018年4月15日起至2021年4月15日止。四楼则为「艾迪雅美体SPA养身馆」，租期为从2014年8月1日起至2019年8月1日止，拍定后不点交。
记者致电该区八德里里长丁银宝，询问遭到法拍的家族以及该不动产的状况，丁银宝却回应，「我每天都在新庄这边活动，四维路没有97巷啦，你们搞错了，也没有印象那边有远传电信，一定是网路地址写错了。」然后便匆匆挂上电话。
但是实际走访该地，新庄的确有四维路97巷，店家状况也与法院笔录纪载的相吻合。
▲新北市新庄区亿元不动产，因家族资产分配问题乔不拢，遭到法拍。（图／记者徐斌慎摄）
东森房屋新庄科达民安西加盟店店长胡昭生指出，四维路这边以鸿金宝商圈为主，商业行为浓厚，热门的一线型店面成交总价落在2800~3500万元左右，每坪单价则约120~160万元左右。
对于这次被法拍的土地及透天厝，胡昭生预估，应要到三拍，也就是土地底价降至约8700万元、透天降至6600万元，较可能吸引长期对店面有兴趣的投标人，前往投标。