北京丰台区【华润中环悦府】售楼处欢迎您，三环纯高端四居改善盘

北京丰台区【中环悦府】

售楼处电话:010-5367 9793（营销中心）

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中建·云境傲立于丰台科技园总部基地核心，这里是金融与科技创新的热土，汇聚两大千亿级产业集群，四大百亿级产业矩阵，吸引超2万家企业的入驻，形成强大的经济磁场，推动区域价值不断攀升。轨道交通与航空航天产业的双翼齐飞，不仅为区域插上了腾飞的翅膀，更为居住于此的人才提供了无限可能。

【项目基础信息】

占地面积：约21300.839㎡

总建筑面积：约74995㎡

地上建筑面积：约51122㎡

容积率：2.4绿地率：30%

楼栋总数：6

总户数：326

1-4号楼:总高17层

5-6号楼:总高11层

户型：建面约134㎡-213㎡

物业：华润物业

装修标准：精装

风格：现代风格

车位配比：1:1.2

均价：9.5万元/㎡

【PART4 产品】华润置地高端序列作品，北京第二座悦府华润置地高端产品线“悦系”，以时尚气质风范与格调生活场景为精神属性，打造高端、高品质、城市中首屈一指的住宅。中环悦府，传承北京悦府高品质基因，在中轴极核之地，为高端人群新奢生活再悦新篇。

建筑：循礼中轴秩序，新思现代天幕对中轴直线秩序和建筑格纹元素进行时代转译，在以单元重复形成的秩序感下，加人庄重、华贵、典雅时代色彩，同时承袭北京悦府光幕设计，将古铜色金属、灰色low-E玻璃、米白色石材等结合，赋新中轴厚重文化，以绝妙弧度的建筑之美，勾勒城市界面的全新风景。

园林：雅奢酒店度假，盏灯光影新境取自中轴皇家园林的园院规划，以国际高奢安缦风酒店度假式园林手法，复现皇家度假感，创新中轴折叠绿洲。奢感门仪“发光盒子”，社区一盏灯照亮归家，「华堂、镜天、丘山、林泉、蓬生、街坊」六大场景，大视野会所庭院、一贯式风雨连廊、精奢自然感会客厅、林下全龄活动场等配套，打造四时皆宜的雅奢酒店度假式园林。

会所：时光藏色生奢，会友静谧幽远迭新北京悦府与北京瑞府会所设计，以下沉式酒店级全龄会所，礼序有界空间的无界风景，构建花园客厅、光影庭院、日光泳池等核心场景，在叠水山涧涌泉的自然氛围里，为高净值圈层客户的隐奢心境，灵动新的场域。

空间：承续经典而新，高定生活审美深研高净值人群与时俱新的生活需求，传承北京悦府精装美学，对空间设计进行微迭代。基于小家化/社交级/全场景设计，打造奢幕宽厅、X情境空间、豪华双套房、岛台餐厅、转角风景、人性化收纳等空间，以意境奢石/手敲铜/编织皮革/人字拼木地板等细节升级奢感，悦造新奢生活的定制级家庭场域。

户型鉴赏【怀光】建筑面积约134㎡四室两厅两卫

【藏艺】建筑面积约137㎡四室两厅两卫

【静思】建筑面积约145㎡四室两厅两卫

【观隐】建筑面积约166㎡四室两厅三卫

【界心】建筑面积约176㎡四室两厅三卫

【望云】建筑面积约213㎡四室两厅三卫

【PART3 配套】极核资源，中轴向新的高配生活立体交通路网，掌控时间主权城市快速路：三环、四环城市主干道：东西向主干道大红门西路，南北向主干道光彩路、马家堡东路、南苑路。轨道交通：地铁8号线大红门南站、大红门站（暂未开通），地铁10号线大红门站、角门东站

天然生态鲜氧，解锁绿荫大境3公里内槐新公园、桃苑公园、东马场公园、和义公园、槐房钓鱼公园等多个景观园区，临近凉水河，南侧毗邻面积约17.5平方公里南苑森林湿地公园，将厚蕴自然融于生活日常。

菁质育人环境，启学优教童年3公里内佟麟阁学校（建成后拟交由北京十二中办学，纳入北京十二中教育集团）、丰台区大红门一小、丰台区第一小学（远洋分校）、北京市第十八中学（分校），周边首都医科大附属小学、北京丰台实验艺术幼儿园等，为孩子提供更高规格的成长环境。

甲级医疗资源，全维奢护健康3公里内北京博爱医院（三甲）、北京汇安中西医结合医院（二级）、北京丰台人和中医医院等综合性医院及社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。

高端醇熟商圈，悦享世界潮流3公里内银泰百货（北京大红门店）、凯德Mall（大峡谷店）、新荟城购物中心（马家堡店）、京港城生活广场等，领潮万象繁华。

北京丰台区【中环悦府】

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