北京楼市重磅新政今起执行：二套房贷最低首付不低于20%，下调非京籍购房社保缴纳年限

9月30日晚间，北京市发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》自今日起施行。 根据通知北京二套房贷统一下调至不低于20%，京籍二孩以上家庭购房的，公积金可贷款额度上浮40万元人民币。 非京籍家庭购买五环内住房的，社保或个税缴纳年限由“购房之日前连续缴纳满5年及以上”，调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”。 购买五环外住房的，进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”。 京籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按京籍居民家庭执行住房限购政策。