北京鲁能钓鱼台美高梅售楼处电话,最新优惠活动,价格信息

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2014年,鲁能以42.4亿元,溢价率近50%,外加配建6.9万平米自住型商品房拿下丰台地块,土地出让金比当时鲁能北京一年的销售额还高。

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项目名为鲁能钓鱼台美高梅别墅,项目为鲁能、钓鱼台、美高梅三大国内及国际顶级品牌打造的三环顶级别墅产品。鲁能地产,隶属世界500强第二名—国家电网,全国前20强,属于责任央企。钓鱼台,中国最高规格的接待象征(参考钓鱼台国宾馆)。美高梅,全球顶级文旅服务商,三大品牌服务,致力于给46户顶级人群更高的居住品质。

与市场所千篇一律的新中式不同的是,鲁能·钓鱼台美高梅|别墅,因钓鱼台与美高梅品牌元素的植入,它不仅是对内的中国性的高规格,更是对外,在世界纬度内代表中国当代居住文化的标杆性符号,它是一个站在中国走向世界角度的文化作品。鲁能钓鱼台美高梅售楼处电话400-666-9925(售楼中心)

项目信息

鲁能美高梅别墅项目地块建面16594.12㎡,占地面积28749.18㎡,0.5超低容积率是北京同类产品中相当罕见的。

产品整体仅23栋楼,46席,全部是类独栋双拼产品,地上三层、地下三层,独门独院,有天有地,精装庭院赠送,花园的面积在130-300㎡不等,几乎全部为270度围合式庭院。

项目共分为两种产品,格局类似,面积有一定差别,建筑面积分别为338㎡及426㎡户型,实得面积约在586㎡及758㎡。

有丰富的扩展面积和多重观景露台附赠,且每家每户均设置有100-300㎡的大面积私家院落。

特别是其大户型产品,拥有270度围合式院落、14.3大面宽、8.3短进深、90度环景阳光餐厅、全明采光、通风良好、多层空间蕴含多重功能细节,动线分离满足多代人共居一栋。

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项目位置:榴乡路和石榴庄路交汇处南侧

物业类型:别墅

产权年限:70年

占地面积:28749.18㎡

建筑面积:16594.12㎡

容积率:0.53

绿化率:30%i) 总楼栋数:23栋

在售楼栋:23栋

总户数:46户

在售户数:45户

在售户型:332㎡/426㎡

得房率:180%

车位配比:1:4(别墅客户必须购买两个车位130万)送两个车位

梯户配置:私人电梯独立入户

交房标准:毛坯

交房时间:现房

供暖方式:地暖,市政供暖

开发商:鲁能集团

物业公司:钓鱼台美高梅物业管理有限公司

物 业 费:12.98元

拿地时间:2014年2月

楼间距:20米

【产品】双拼类独栋

【限时特价房源】

331平米 一口价4038万(原价5100)

440平 一口价6060万(原价7100)(

【产品动态】

户型设计 |全部地上3层,地下3层结构,分两种户型:

项目层高:一层高3.6米、二层高3.3米、三层最低处高2.35米、地下一层高3.6米、地下二层4.0米、地下三层3.3米

M户型

建面332㎡:5000-6000万;使用面积600㎡ 赠送150平花园 可售约:34套

L户型

建面426㎡:6000-7300万;使用面积750㎡ 赠送170平花园 可售约:12套

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