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便捷交通四横：北五环、定泗路（已启动拓宽施工）、北清路、北六环四纵:京承高速、立汤路、京藏高速、京新高速多轨道：地铁5号线(未来北延)、地铁17号线、地铁31号线、地铁8号线(南延施工中)、地铁13号线、地铁昌平线
花园面积 | 约50-210㎡物业费用 | 4.88元/ ㎡*月0车位情况 | 1:2车位配比（约8.1米车位柱跨，可停3辆车）容积率 | 全盘0.47，天樾书院坐落于纯粹独栋别墅群落内，1.01超低容积率楼间距 | 约22~25米绿化率 | 40%交房时间：合同写到2025年10月底交房，预计2024年12月底交房。
【全北京最有升值潜力区域】万亿海淀北，大中关之上，踞守奥北别墅区核芯正北五环龙脉之上，800年中轴线北首，依址2200年温榆河的自然滋养落位1900亩纯别墅区之上，0.47超低容积率坐落于全国一流的科教新区，对标美国硅谷，圈层高端纯粹高新技术产业聚集，区域土地价值日益攀升【最稀缺自然环境和配套占有】奥北别墅区核心，温榆河旁、全区绿化率60%、公园环绕：温榆河湿地景观带，红枫湖高尔夫球场【社区配套】：北大培文双语幼儿园、龙庭会所、五月花街社区医疗、篮球场、网球场、国际学校用地启动中商超（合生汇/永旺超市）教育（王府国际学校/北师大亚太实验学校）医疗（北大国际/清华长庚/积水潭）
【户型鉴赏】北京天樾书院售楼处电话：☎️400-090-7775【预约热线】
十大舒适级：①8.1米超大面宽②单层面积超百平③户型方正④层高最高4.5米⑤4-5居全套房设计⑥超大主卧套房⑦超宽三车位⑧每层独立水吧台⑨地下面积地上化采光⑩功能分区适合全生命周期三代同堂互不打扰
十大产品力：①现代中式风格国际大师设计②全石材立面③超大楼间距④恭王府造园，五进式归家，精致园林夜光跑道⑤独门独户独院⑥私家电梯⑦超大精装庭院⑧精装门头体系⑨使用面积高达450-510㎡⑩十二大科技体系精工，210项工艺细节
【产品赏析】天镜上叠户型品鉴：上叠户型：房本270平，使用面积500平米赠送北入户花园53平米上叠是：地下负1和负2层+地上第3层+地上第4层+阁楼层
樾澜 下叠户型品鉴：下叠户型：房本310平米，使用面积445平米赠送入户花园63平米-210平米下叠是：地下负二层和负一层+地上第1层+地上第2层
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