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北京【长安悦玺】售楼处电话：400-867-5670如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢〢1v1专业讲解

长安悦玺位于石景山东南部鲁谷地区，远离四环喧嚣，位于西五环之内，环线位置极其便利，让您轻松畅游城市各角落。

其北侧紧邻长安街和莲石快速路，直线连接西二环，让您快速抵达金融街和丽泽商务区；同时，走西四环也轻松北上中关村，无论您是在长安街沿线的金融行业或央企工作的高管，还是海淀的互联网精英，都能轻松兼顾工作和家庭。"公园里"的房子究竟有何特别之处？答案就在于它紧邻着一座规划面积达100公顷的衙门口城市森林公园。这个巨大的公园已然初具规模，一部分已经对公众开放，而长安悦玺的售楼处就巧妙地设立在公园的一角。那里的氛围与环境实在令人赞叹，仿佛置身于一片绿色的天地之间。

而且，未来的发展还将会把衙门口森林公园、冬奥公园和永定河融为一体，共同打造西部最大的山水交融生态风景线。这样的房子，简直就是生活在绿色海洋中的理想之选！教育资源无比丰富，该项目距离石景山顶尖学校仅数步之遥，石景山排名靠前的京源学校与项目直线距离仅约1.5公里。此外，项目的相邻地块计划建设一个30班的小学和一个42班的完全中学，其中的中学正是东城著名学校171中学的石景山分校。

城市大平层加上地铁和大公园，很完美的搭配，这样的公园地产也是北京最为稀缺的一种类型。

目前北京的奥森、朝阳公园这两大代表性的公园地产集群已经得到了广大买房人充分的认可，不少二手房单价已经10万+了，而悦玺所在的西四环仅7万+的单价，性价比就突显出来了。

长安悦玺的独特规划将给您带来许多惊喜。首先，让我们来关注大家最关心的地铁。令人振奋的是，即将建设的地铁11号线的站点就位于项目的北侧，这条线路将东西走向，连接新首钢商务区和丽泽商务区。未来，您可以轻松换乘10号线和9号线，让通勤变得更加便捷。

地铁的修建不仅将方便您的日常通勤，还将对沿线的城市景观和商业氛围产生深远影响。这将是区域未来发展的重要潜力，让长安悦玺成为未来投资的理想选择。除了地铁的便利，长安悦玺还具有更多的亮点，等待您的探索。让我们一起发现这个充满潜力和机遇的新兴区域，体验长安悦玺带来的便利和舒适。

同时，北侧还有北京爱乐实验小学，该校学生可直接升入石景山顶级名校京源学校的初中部。京源学校和171中学的黄金组合，堪称石景山的教育资源顶配！"项目西侧紧邻的地方，有一个待开发的商业用地，想象一下，在家门口就有购物、餐饮、观影的一站式商业中心，生活将会多么便利和舒适。

总的来说，这里不仅有地铁、商业、学校和大公园，还有更多的住宅用地即将拍卖，未来的这里，居住环境将得到极大的改善，城市面貌也将焕然一新。"

项目本身，新中式大宅的风格，小区总共14栋楼，917户，有9层的洋房，16-18层的小高层，以及27层的大高层，都是南北通透的板楼，中轴对称式排布，十分规整。

采用了新中式重檐屋顶的造型，形神都很类似于之前的神盘“长安和玺”。

项目的园林是一大特色，也是做了很大的功夫，很贴合住在“公园里”的理念，并且融入了东方美学的气韵，提取宋代《十咏图》山水雅集的意境场景，形成”一环两轴三苑”的景致，很有高级感。

归家园林三进式设计，满满的仪式感。一进物华门，水天画屏；二进清风园，水榭花园；三进悬月廊，廊亭会客。移步换景，私家园林里的体验。

项目目前的主力户型有三款，首先是建面约104平的三面宽三居，格局非常完美，一进门是客厅+餐厅+厨房的区域，很大的社交空间，迎合年轻人的审美。

餐客厨一体，U型厨房，可以放下双门冰箱，操作台空间很宽敞；双卧室朝南，书房朝北，是动静分区的设计；主卧是套房设计，有独立的卫生间，方便且私密；次卫在北侧，干湿分离。整体格局非常方正，没有浪费空间，也是三居里的经典款。

建面约122平的四居双卫，户型很方正，经典的LDK+X格局。

客厅+双卧朝南+双明卫，南向大窗设计；独立餐厅区，预留了餐边柜的空间，餐客空间很宽敞，通透一体；主卧套房设计，带独立卫生间；北侧的次卧+书房+U型厨房。空间利用非常充分合理，做出了全功能四居，很难得的全明格局。

建面约124平的四居双卫，南北通透眼镜格局，双卫生间设计，这个面积段能做出这个格局，非常难得。

客厅+双卧朝南，南向面宽达到了约10.2米。厨房+双次卧朝北，主卫+次卫朝东或朝西；三面采光，全屋8扇窗的全明格局。餐客厨一体化设计，通风和采光效果非常好。

124平通常是大三居的面积段，能做成眼镜户型的四居，是非常优秀的设计。

而产品项目全部精装修交付，指导价7.95万元/㎡，精装三居首付320万起~装修的规格和颜值很不错，大家可以到现场实景体验！