北京土拍丨怀柔科学城以底价摘得怀柔雁栖镇F1+F3地块

3月16日，据北京规自委消息，怀柔科学城以20.51亿元摘得怀柔区雁栖镇03-01、03-02、03-03、03-04、03-05、03-06地块F1住宅混合公建用地、F3其他类多功能用地，住宅楼面价13756万元/平方米，销售指导价期房4.2万元/平方米，现房4.4万元/平方米。

地块位于雁栖湖镇，京加路西侧，建设用地面积134040.025平方米，规划建筑控制规模≤149100平方米，03-01地块容积率为1.2，03-02地块容积率为1.1，03-03地块容积率为1.04，03-04地块容积率为1.09，03-05地块容积率为1.10，03-06地块容积率为1.10。

值得关注的是，这块地居住自持15%、公建全部自持，自持年限20年。持有期满后如需转让或出售，需经市政府批准后方可办理相关手续。项目商品住宅建筑规模40%现房销售。