北京土拍丨 懋源以底价43.2亿元斩获顺义后沙峪西泗上村地块

9月12日，据北京规自委消息，懋源以43.2亿元摘得顺义区后沙峪镇西泗上村棚户区改造土地开发项目SY00-1801-0104、0105、0106、0107地块，涵盖R2二类居住用地、B1商业用地、A334托幼用地，起始价为43.2亿元 ，综合楼面价约2.67万/平方米，销售指导价为6.1万元/平方米（允许±10%浮动）。

该地块土地面积约为17.11万平方米，总建筑面积约为18.59万平方米。其中，SY00-1801-0104、0107地块为二类居住用地，总用地面积约为15.79万平方米，总建筑面积约为17.37万平方米，容积率为1.1，限高24米（局部可达36米）；SY00-1801-0105地块为托幼用地，由竞得人负责建设后无偿移交给相关部门。

据悉，该地块处于五环与六环之间，西侧即是温榆河公园，北侧是机场北线高速，东侧约800米处是友谊医院顺义院区，往南4公里左右是祥云小镇。