北京土拍丨越秀以63.825亿元斩获海淀区功德寺002地块

11月5日，据北京规自委消息，海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-002地块R2二类居住用地，楼面价约7.16万元/㎡，溢价率15%，销售指导价10.5万元/㎡，浮动8%。

据悉，该地块土地面积约4.25万㎡，建筑控制规模约8.92万㎡，起始价55.5亿元。用地性质为R2二类居住用地，容积率2.1，控高30米，均为R2二类居住用地。

地块临近北五环，附近有地铁16号线马连洼站，地铁13号线清河站。地块东南侧规划了101中学十二年一贯制学校，地块北侧是中关村软件园，南侧是回迁安置房。