北京土拍丨绿城51.75亿元摇中海淀区功德寺001地块

11月5日，据北京规自委消息，绿城51.75亿元摇中海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-001地块R2二类居住用地，成交楼板价约7.1万元/㎡，溢价率15%，销售指导价10.5万/㎡，浮动8%。

该地块土地面积约3.47万㎡，建筑控制规模约7.28万㎡，起始价45亿元，楼面价约61792万元/㎡。用地性质为R2二类居住用地，容积率2.1，控高30米，未来大概率规划为低密洋房社区。

地块临近北五环，附近有地铁16号线马连洼站，地铁13号线清河站。地块东南侧规划了101中学十二年一贯制学校，地块北侧是中关村软件园，南侧是回迁安置房。