上海土拍丨绿城48亿摇中徐汇地块 楼面价13.1万/㎡斩获新地王

观点网讯：8月7日，上海上海2024年第四轮土拍正式开拍。本次共出让5宗地块，总出让面积11.56万方，总建筑面积25.55万方，总起价97.7亿元。

上午成功出让4宗地块，揽金61.4亿元，其中3宗土地底价成交，一宗溢价成交。

下午成交的地块是此次土拍的重点地块——徐汇区斜土街道xh128D-07地块。，绿城以48.048亿的总价，折合楼面地价13.1万元/㎡，斩获斜土街道xh128D-07地块，溢价率30%。竞拍最后，有4家进入了最终的摇号环节，最终绿城中国幸运摇得该地块。

时隔八年，徐汇区斜土街道xh128D-07地块再度刷新了国内土拍楼面地价记录，一举成为新地王。

据悉，徐汇区斜土街道xh128D-07地块原为小米总部地块，现改为住宅用地，土地总面积16666.04平方米，容积率2.2，起始价36.96亿元，起始楼面价10.08万元/平方米，最高限价48.048亿元，上限楼面价13.1万元/平方米，未设中小套型比例要求，预计将打造高端住宅区。