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项目概况

占地面积：4.37万平米

地上建面：12.万平米

开发商：金隅地产

物业公司：金隅物业（7元/平米）

产权年限：70年产权

容积率：2.8

得房率：预计80%-86%（加上阳台赠送，不加阳台78-82%）

梯户比：2梯2户，供暖方式（地暖，集中供暖）

总楼栋：17栋（5F-18F）

户型面积：99-193平米

销售单价：约79000元/平米

销售总价：740万-1650万

交房时间：2027年7月

交通配套

自驾交通：地块距离四环路1.5KM，周边拥有京沪高速等多条城市主干道，道路通达性良好；

地铁交通：紧邻地铁17号线十八里店站；17号线为贯穿南北的大线路，与地铁1号线、3号线、6号线、7号线、14号线等10多条地铁线接驳换乘，出行方便。

生活配套

教育配套：

朝阳人大附学校，九年一贯制，预计2025年交付使用。未来还将有高中部。

商业配套：

朝阳港国际住区的定位和规划，将打造28万㎡超级商业中心

4号、5号商业金融用地，总体量为12.6万㎡

整体规划

2、3、5、14、16号楼总高为18层（第18层均为顶退）

1、6、7、11、12号楼总高为17层

4号楼总高为8层，8号楼总高为10/14层

9号楼总高为5层，10号楼总高为11层

13号楼总高为6层，15号楼总高为12层

99㎡三居室747万-785万

114㎡三居室812万-928万

127㎡三居室893万-1002万

133㎡四居室864万-1009万

146㎡四居室1016万-1175万

155㎡四居室1063万-1255万

163㎡四居室1240万-1328万

182㎡四居室1412万-1537万

193㎡四居室1515万-1636万

户型图展示