北士科案删保底规定「贱租」？黄珊珊：标不出去有什么用

前台北市副市长、民众党立委黄珊珊。（本报资料照片）

针对北投士林科技园区地上权案争议，前后任北市府再度交锋。台北市副市长李四川23日表示，有没有弊端还要调查，但与T16比较，T17、T18以最低价得标，原则就会受到质疑。国民党台北市议员游淑慧质疑，2021年她就质询过士北科地上权贱租案，为什么时任柯文哲要把原本的保底规定拿掉，订出一个超低价的底价？民众党立委黄珊珊今批，标不出去有什么用？标不出去就要检讨为什么标不出去。

针对北士科T17、T18地上权，黄珊珊表示，这是个地上权竞标的案子，就像去拍卖场拍卖，一定要有底价才知道你要出多少价、价高者得，这是跟一般在果菜市场拍卖蔬果都是一样的，也就是若知道没有人来竞标，只要加一块钱就好，不用加那么多钱。

黄表示，重点是T16有投资计划书，还有4家投标，表示大家都非常看好，T17、T18没有人来投标，只有一家来投标，不能说他来投标就是图利特定厂商，因为没有禁止任何人来投标，谁都可以来投，事情讲清楚就好，不需要故意去扭曲事实。

黄珊珊说，这案子投标跟得标的时空环境是疫情期间，其实对厂商来说都是个很困难的选择，金仁宝公司高出80％也是他对这个地方的看好。

她强调，重点是估价报告是一样的，对外公告也是一样的，没有禁止任何人来投标，所以很简单，若在果菜市场，这个水果苹果50元起标，那你出51元就得标，你为什么要出60元，重点是你不知道有没有人跟你竞标。

黄珊珊表示，北市府也不能禁止人家说「你不准来投标，只准他来投标」，地上权标售没办法图利特定厂商，这是非常明确的事情。

由于原本要做医疗园区，外界质疑有刻意要图利？黄珊珊表示，此案本来就是原来要做医疗生技园区，然后全部绑在一起加入业别的限制，台北市政府产发局开了非常多次会，很多大医院都来看过，他们都认为负担不起或没有兴趣，加上那时候疫情，医院纷纷打退堂鼓，后来才退而求其次说用地上权，不要限制业别的方式，才有厂商愿意来。

黄强调，这是个漫长的过程，请大家搞清楚，为什么有卫生局，因为卫生局开了非常多次说明会，她还记得碰到非常多大医院院长，大家都来听说明会后，也想要跟科技业者讨论，当时有限制业别，很多医院有被征询，这可以去查，都是公开资讯，没有什么图利特定厂商的问题。

游淑慧质疑，地上权标租权利金底价设定，过去有保底规范，为什么柯文哲2018年指示删除？黄珊珊指出，过程就是我们估价很高，标不出去有什么用？标不出去就要检讨为什么标不出去，本来3个绑在一起，后来为什么3个要分开，是一样道理。

黄说，标不出去还是继续绑在一起标不出去吗？那政府在做什么呢？估价公司在做什么？这案子标出去当时也经过相关程序，这不是一个人可以决定，这更不可能是由市长来做决定。

台北市长蒋万安说当事人不要太紧张、不要提前焦虑。黄珊珊解释，台北市潭美段的部分也是一样很清楚，就是因为一直没有办法标出去，也是一样限制业别，以前叫影视音基地，要标给比如说摄影棚，但又加了一些公益要求，所以很多电视公司都认为不太适用，标了快8、9年都没标出去，后来才改成地上权，也因为估价关系，大家认为区位或需求，没标出去也很正常。

黄珊珊直言，蒋万安不用再张飞打岳飞，这是同样的事情，标不出去就是要检讨权利金、相关需求是不是厂商需要的：厂商不需要就不会有人来标，不用把没有人来标的东西当作这就是图利特定人。

黄珊珊说，这件事情相信李四川一定比他更清楚，他在公务机关这么久，蒋万安不熟悉她可以理解，但不要故意去为了要做政治操作，扭曲所有事实。