北市推老屋微整形计划 最高补助9成工程款

都更处推出新计划，老旧建筑有望申请补助来整修。（本报资料照片）

政府公告的整建维护策略地区。（图／北市都更处提供）

台北市都发局都更处推出「公办整建维护试办计划」，只要位于政府公告的地区，且屋龄40年以上，就有机会申请到翻修经费，范围包括外墙拉皮、增设电梯、结构补强等等，最高补助9成工程款。

北市不少老公寓年久失修，有可能漏水、外墙磁砖剥落，甚至结构都已经不稳定，因此都更处推出新计划帮助这些高龄建筑翻修，评估屋况、如何整修、去哪里找建筑师，所有大小事都有专人协助辅导，并提供最高9成的工程补助款。

「公办整建维护试办计划」主要从拉皮、增设电梯、结构补强这类工程下手，加强居住安全。计划有5大亮点，包括一对一协助社区整建、找出社区维护需求、透过公开竞图找到建筑师，以及最高9成工程补助款。

申请此计划必须符合以下5项条件，位于市府公告的「整建维护策略地区」、屋龄40年以上、同一建造执照、基地面积500平方公尺以上，以及4楼以上公寓或电梯大楼。

都更处表示，所谓「整建维护」是指透过外墙拉皮、结构补强等方式，延长建筑寿命，比起遥遥无期的都更，至少可以先进行整建维护。而政府订立的整建维护地区包括捷运士林站、台北车站、松山车站、南港车站周边等区域。

都更处指出，申请时间即日起至6月15日，预计7月公告入选社区名单，8至10月公开竞图找建筑师，接着2023年1到6月成立管委会、签约等，接着厂商发包、申请补助款等等。要注意的是，申请此计划通过者，整建维护完成后，5年内不可以再重建。