鉴定海砂屋 北市补助最高145万元

北市府3日核定公告「台北市高氯离子混凝土建筑物鉴定补助计划」，每案最高补助鉴定费上限为145万元。（台北市建管处提供／黄敬文台北传真）

为及早发现并排除「高氯离子混凝土建筑物」、俗称海砂屋的潜在公共安全疑虑，北市府3日核定公告「台北市高氯离子混凝土建筑物鉴定补助计划」，10日开始受理申请，每案最高补助鉴定费上限145万元，建管处长虞积学表示，为推动更新重建，海砂屋列管案件同时享有放宽容积30％、减免房屋税捐及拆除补助费每户20万元等奖励。

建管处表示，截至今年4月25日，台北市列管并公告的海砂屋案件为118件、308栋、6218户，其中须拆除重建110件、284栋、5883户，可「加劲补强」8件、24栋、335户。

建管处指出，符合申请资格者只要户数50％以上同意，即可由管委会或管理负责人向都发局提出申请，建管处将依建物登记誊本面积换算计划补助金额，再依申请案住户同意比例计算鉴定补助费用，每案最高补助鉴定费上限为145万元。

建管处表示，期望能降低市区老屋风险、改善居住环境，也呼吁有海砂屋鉴定补助需求的社区，务必把握时间整合意愿后提出申请，加速改善居住环境品质，摆脱居住安全的隐忧。

虞积学表示，疑似海砂屋的建筑物对日常生活造成不便，更有影响结构安全之虞，借由补助经费办理鉴定有安全疑虑的海砂屋，让市民尽早远离有危险的建筑物。

国民党议员郭昭岩认为，虽然在建管处的补助下，民众对于房屋鉴定的意愿势必大增，有助于都更推动，但后续的都更配套仍须完备，否则即便民众知道自家是海砂屋，都更恐还是难以加速。