北市府推都更補助海砂屋鑑定最高145萬元 下周開放申請

北市府今公告「台北市高氯离子混凝土建筑物鉴定补助计划」，5月10日起开始受理申请，最高补助145万元，盼纾解市区老屋风险，改善居住环境。图／台北市建管处提供

北市府列管上百件海砂屋，潜在建物更甚实际列管数，但市民鉴定须高额费用，恐使都更牛步。市府去年10月推动海砂屋鉴定费补助试办后，今公告「台北市高氯离子混凝土建筑物鉴定补助计划」，5月10日起开始受理申请，依面积大小每案补助鉴定费30万元至145万元，盼纾解市区老屋风险，改善居住环境。

建管处去年核定「台北市补助高氯离子混凝土建筑物（海砂屋）鉴定试办计划」，溯自同年1月1日至12月31日，共收到3件申请案，其中已核定2案并由申请人续依规定自行委托办理海砂屋鉴定，核定金额分别为92万4281元、77万6997元，共计170万1278元，另1件依规定审查，补正申请文件中。

4月最新统计，建管处现列管并公告海砂屋案共118件、308栋、6218户，包含须拆除重建110件、284栋、5883户，以及可补强8件、24栋、335户。

为加速推动海砂屋更新重建，北市府今天核定公告「台北市高氯离子混凝土建筑物鉴定补助计划」，年度预算1190万元，5月10日开始受理申请。

符合申请资格者凡户数50％以上，即可由管委会或管理负责人填具相关申请文件向都发局提出申请，建管处将依建物登记誊本面积换算计划补助金额，再依申请案住户同意比例计算鉴定补助费用，每案最高补助鉴定费上限145万元。

建管处长虞积学表示，疑似海砂屋的建筑物对日常生活造成不便，更有影响结构安全之虞，借由补助鉴定有安全疑虑的海砂屋，鼓励市民尽早远离有危险的建筑物。另呼吁有海砂屋鉴定补助需求的社区，务必把握时间，整合意愿后提出申请，申请文件及补助计划皆公告在建管处官网。

为加强推广海砂屋鉴定补助计划，建管处也将运用北市府Line官方帐号、脸书「我是台北人」及「台北市政府 都市发展局 」联合加强宣传，编印相关文宣资料提供社区管委会及所有权人了解相关补助鉴定业务。另委托专业机构举办12场次说明会；对于有协助需求的社区，也将委派专业机构至社区说明相关申请及法令规定，以提高海砂屋鉴定补助案件。

北市府列管上百件海砂屋，潜在建物更甚实际列管数，但市民鉴定须高额费用，恐使都更牛步。图／台北市建管处提供

申请海砂屋鉴定补助计划懒人包。图／台北市建管处提供