北市外牆磁磚掉落頻傳 議員批市府放任「天降殺機」

北市议员颜若芳团队近日到中山北路、新生北路、林森北路、民生东路、长春路，可见多栋大楼磁砖剥落。图／颜若芳研究室提供

北市外墙磁砖掉落频传，松江路日前发生男童遭磁砖砸伤，今年已有228件通报。议员颜若芳批市府，放任「天降杀机」，即使近年提高外墙拉皮补助额度、简化申请程序，仍乏人问津，近5年仅2案，忧5万栋老屋恐得花12万年才能翻新。市府说，早期时会要求屋主改善；过往社区自筹经费等困境，因此再减少限制，盼提高意愿。

颜若芳表示，北市今年迄今共有228件外墙磁砖剥落通报，134件因属较严重个案而被列管。她的团队近日到中山北路、新生北路、林森北路、民生东路、长春路，可见多栋大楼磁砖剥落，而大小面积脱落都是以挂防护网来补救，质疑未来市容是否到处都是防护网？建管处长虞积学回应不会，因为早期时，建管处会要求屋主改善。

她也指出，建管处要求商业区11楼以上且屋龄达30年以上大楼，目前应申报913栋，仅315栋完成、占比34.5%非常低。

颜若芳说，更新处推出外墙拉皮补助方案，套餐A整维补助近5年补助案挂0，套餐C简易程序也只有2案、今年至今更无人申请。截至去年中旬，北市50年以上老屋共4万9981栋，若依5年补助2案速度，恐需12万4952年才能完成翻新，直呼治标不治本，要求市府1个月内检讨，以利民众申请；更新处长陈建华对此允诺。

建管处补充，外墙饰面剥落的建筑物，建管处接获通报后，也会委托北市建筑师公会专业建筑师现勘，评估外墙损害等级，如己达危险等级，将列管并要求所有权人或管理委员会限期修缮，对于逾期者则采连续裁罚至改善完成。

另外，北市首创建筑物外墙饰材应委托安全诊断机构检查并申报，现阶段建管处要求商业区11楼以上、屋龄达30年建物外墙，须2026年12月31日前完成首次安全诊断申报，逾期未完成申报者，将面临1万元至5万元罚锾且得按次连续处罚。

更新处表示，过去外墙拉皮补助限制6楼以下建物，因多数社区未成立管委会、社区整合共识、自筹经费等问题，都造成申请困难，可能也不知外墙修缮是否有补助。更新处今年为此调整套餐C补助方案，提出三大精进作为，包含过半建物所有权人推举代表人可免成立管委会、删除楼层限制及提高补助金额，以提高申请意愿。

北市外墙磁砖掉落频传，议员颜若芳团队近日到中山北路、新生北路、林森北路、民生东路、长春路，可见多栋大楼磁砖剥落。图／颜若芳研究室提供

北市议员颜若芳指出，建物外墙大小面积磁砖脱落，都是以挂防护网来补救。图／颜若芳研究室提供