防磁砖雨 北市补助放宽

台北市每年平均有破百件建筑物外墙磁砖掉落通报，但外墙拉皮补助近5年竟仅通过2案，台北市议员颜若芳痛批市府放任「天降杀机」，要求提出精进改善措施。（台北市议员颜若芳研究室提供／黄敬文台北传真）

台北市中山区松江路1处大楼日前外墙磁砖大规模掉落，砸中1名正骑单车经过的4岁男童，所幸仅右大腿瘀青挫伤，不过磁砖剥落问题再次引发关注；民进党台北市议员颜若芳指出，北市每年平均有破百件建筑物外墙磁砖掉落通报案，但外墙拉皮补助近5年竟仅通过2案，所有50年以上建物要花12万4952年才能完成拉皮翻新，痛批市府放任「天降杀机」。北市都更处回应，已调整补助方案内容，以促进申请意愿。

根据统计，台北市今年至9月底共有228件建物外墙磁砖剥落通报，其中134件属较严重个案因而列管，北市府也要求位于商业区、11楼以上且屋龄达30年以上的大楼，需于2026年12月31日前申报外墙安全诊断，但迄今应申报913栋仅有315栋提出，申报比例34.5％，再拖下去恐怕没办法如期完成。

颜若芳指出，都更处对外墙拉皮补助推出整建维护、简易程序方案，整维补助近5年补助案挂0，简易程序补助近5年则仅有2案，且截至2023年中，台北市50年以上的老屋计有4万9981栋，如果依照每5年仅补助2案的速度来更新拉皮，恐需12万4952年才能完成翻新。

都更处表示，补助上限达1500万元的「整建维护」方案，目前仍要求申请者要以管委会为窗口；补助上限达500万元的「简易程序」方案，由于过去限制6楼以下建物，多数社区未成立管委会，造成申请困难，今年已调整方案内容，提出3大精进作为，包括过半建物所有权人推举代表人可免成立管委会、删除楼层限制及提高补助金额，以增加申请意愿。

建管处回应，对发生外墙饰面剥落的建筑物，接获通报后会立即委托台北市建筑师公会专业建筑师到场评估外墙损害等级，如己达危险等级将列管；若在1年内通报剥落的案件经建筑师勘查达2次危险等级者，将要求建筑物所有权人于6个月内做外墙安全诊断检查及申报。