比爆管严重！马桶不通管委会超糗「抽错水肥」：都抽到隔壁栋

▲示意图，与本文无关。（图／记者周亭玮摄）

记者邝郁庭／综合报导

在选屋或看房时，楼层选择是一大关键。就有网友表示，最近朋友2楼邻居的马桶倒灌喷出秽物，提醒买房族要注意，如果要买1、2、3楼，要确认大楼的污水是否直接接到下水道，「如果没有下水道，建议还是买高楼层的比较好。」信义房屋专家则表示，不管是新旧建筑，每年都要检查相关管线才是上策。

有网友在「买房知识家」表示，最近朋友2楼邻居家的马桶倒灌、喷出秽物，他就意识到一件可能会被买房族忽略的事，「如果你要买的大楼，是处于没有下水道的地方，那大楼的污水是暂时储存在地下室的污水槽里，都要固定时间请人来抽水肥的」，朋友家那栋楼就是忘了抽，才会发生倒灌恶梦。

于是原PO提醒，所以如果要买1、2、3楼层的话，要注意大楼的污水是直接接到下水道，还是接到污水槽，有感直呼「如果没有下水道，建议还是买高楼层的比较好…」也在留言处透露，该住户反映后，管委会其实很快就请人来抽水肥，但「这种事，人生一次也不想遇到…所以，最好还是不要买太低楼层…」

贴文一出引发讨论，「没错，低楼层的梦魇！」「真的，这个非常重要」、「新大楼，都有建置！所以不用抽肥」、「深受其害。」

其中，就有过来人指出，曾租过一间房，住没一个月马桶就开始不通，找了抽水肥、通过马桶都没用，「后来才发现，我们的水肥已经很久没抽，上面已盖满一层厚厚的黄土，连房东都说不知道，先前说定期抽的水肥，都是抽到隔壁栋的！」

还有人认同道，比起爆管，管委会若没好好做事更严重，「有管委会的路过，每次问他们有没有洗水塔、抽水肥都没回应」、「有管委会，但运作不一定是正常的，不正常的比比皆是…」

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，以现在的新房来说，水管不一定在1楼转折，新工法比较不容易发生2楼爆管状况。但毕竟住户使用习惯、管委会是否有好好运作都会有影响，因此社区每年都检查相关管线才是上策。平时住户也可以观察，排水口滤网是否有冒泡等异常状况，即时回报也能避免问题发生。