碧云艺墅(上海)官方网站-碧云国际社区2024最新房价＋户型＋配套
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
最新消息，位于浦东碧云国际社区，碧云艺墅！碧云社区 , 隐世叠墅，仅28套 168-186㎡ 有花园 有露台！国际社区内的稀缺别墅！
碧云国际社区
新品出
无需摇号 可看可签
碧云艺墅一共28席
下叠168㎡，送花园70～250㎡
上叠186㎡，送 66㎡露台
均价预计 14万/㎡ 左右
总价预计2300～2800万
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
碧云国际社区·简介
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
碧云国际社区是由上海金桥(集团)有限公司、上海金桥出口加工区开发股份有限公司和上海金桥出口加工区联合发展有限公司全面负责规划和开发建设。
碧云国际社区位于金桥出口加工区的西侧，距上海金融贸易区小陆家嘴仅数公里，而与金桥加工区更是一条马路相隔。
真正意义的"碧云"国际社区，北到蓝天路，南到明月路，东抵红枫路，西接白桦路，在地图上接近长方形，面积并不是很大的区域。
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
碧云国际社区·世外桃源小别墅
碧云国际社区具有“小联合国”之美称，已集聚了来自世界60多个国家和地区近1000余户外籍人士家庭，外籍人士家庭比例占90%左右。
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694全球500强企业中，已有26家跨国公司亚太区总裁和高级执行官级别的外籍人士入驻社区。据预测，今后3年内，碧云国际社区外籍人士家庭的集聚度将发展至5000余户，成为上海和浦东新区外籍人士家庭集聚度最密集的国际社区。
另据统计，碧云别墅的常年出租率近100%，碧云花园一期高级公寓的常年出租率在90%以上，新推出的碧云花园二期公寓出租率亦处于高峰阶段。整个社区已形成以“碧云品牌”为主体，以境外人士为目标群的高档住宅产品，社区呈现出浓厚、现代和时尚的国际化氛围。
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694为配合大规模先进制造业在金桥的集聚，1992年位于金桥区域内的碧云国际社区开始开发建设，目前，碧云国际社区占地面积约3.84平方公里，规划人口3.8万。目前已有来自世界60多个国家和地区的数千余户外籍人士家庭居住于此。
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694由于园区位于上海市的上风向，离东海约10公里，空气质量远远优于市区中心城区。根据上海市环境质量监测部门现场测定，该区空气质量属清洁水平，是上海目前生态环境最好的社区，首家通过ISO14000国际环境认证，是上海市区内唯一达到国家空气质量一级标准的区域，境外人士把该区域称为“绿城“渴望已久的梦想中的家园”。
碧云艺墅一共28席
下叠168㎡，送花园70～250㎡
上叠186㎡，送 66㎡露台
均价预计 14万/㎡ 左右
总价预计2300～2800万
车位只租不卖，租金1200～1500元
二手交易，税费各付
物业费12元
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
户型图赏析
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
样板间实拍
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
周边配套
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
产业方面，碧云优越的区位和周边的产业也不容忽视。北侧是金桥城市副中心，南侧是张江科学城（国家级规划的科创中心），都是浦东往后十年重点发展的区域。金桥城市副中心将重建一个CBD，标志性建筑高度为330米+300米组合，高于100米的建筑共有14栋，开发规模空前庞大。并且随着张江的扩容，大量的高收入人群会选择周边置业，最佳的选项就是碧云。毕竟它的各项资源都最优质，又是浦东腹地唯一的豪宅板块。
交通方面，碧云板块正好处在内环线上下匝道和中环线上下匝道的中间，目前有9号线高能级地铁经过。另外一条，贯穿上海东西方向，高能级的14号线，在蓝天路同9号线交汇。14号线的开通，意味着从碧云前往陆家嘴、新天地、静安寺就更加方便。
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
学区配套，冰厂田幼儿园创办于1952年，是一所有着悠久园所文化的上海市示范性幼儿园、上海市二期课改实验园、上海市家庭教育实验基地。
至2013年，冰幼连获殊荣：上海市模范先进集体、上海市巾帼建功先进集体、上海市文明单位、浦东新区先进集体、浦东新区师德建设先进学校等荣誉称号。
冰厂田幼儿园在多年的办园历程中，赢得了社会广泛的赞誉，拥有四个办园点五个园区，座落在梅园社区的梅园部小班和梅园部中班以及梅园综合部三个园区、塘桥社区的世纪部、碧云国际社区的碧云部，以及在金杨社区的云山（寄宿）部。
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694上海市实验学校东校是一所2004年秋季建成的小学、初中九年一贯制公立学校，由上海市实验学校承办，隶属于浦东新区社发局，是浦东新区留学归国人员子女定点学校。学校地处浦东金桥碧云国际社区，占地55亩，建筑面积18096平方米，绿地面积13000平方米，体育用地面积20500平方米。
上海德威外籍人员子女学校，创办于2003年，是英国著名的伦敦德威学校在浦东碧云国际社区开办的一所分校，分为幼儿园、小学部及初高中学部。目前，学校有来自世界46个国家超过1500名年龄为2至18岁的外籍学生，是一所多文化混合的国际学校。
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694上海协和国际外籍人员子女学校（原上海协和国际学校）建立于1998年，是由中国教育部和上海市教委批准办学的外籍人员子女学校，为在沪的3至18岁外籍学生提供高水准的美式课程教育，从幼儿园到高中一贯制。
上海市民办平和学校诞生于1996年9月，是一所双语学校，由上海金桥(集团)有限公司全额投资举办，具有独立法人资格。2001年起，学校获准跨区县面向全市招生。2002年9月在高中部开设国际文凭组织课程，实施全英语教学。
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
休闲配套，碧云体育公园及休闲中心，位于浦东碧云路633号，碧云板块的北部，碧云体育公园很长，有健身跑道和大片绿地，绵延了整个碧云社区。
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694
碧云体育休闲中心集合了体育健身、特色购物、餐饮休闲等功能，包含了美格菲体育健身中心、迪卡侬、进口食品超市以及数十家多国风情的特色餐厅。
碧云国际社区 新品出
无需摇号 可看可签
碧云艺墅
一共28席
下叠168㎡，送花园70～250㎡
上叠186㎡，送 66㎡露台
均价预计 14万/㎡ 左右
总价预计2300～2800万
毛胚交付
车位只租不卖，租金1200～1500元
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
碧云艺墅售楼处电话：400-998-9694