《财政》财部活化利用国有土地 114年估创43亿元收益

国产署表示，配合社会住宅及长期照顾政策之推动，截至113年8月，提供86.3公顷国有土地(拨用26.8公顷、捐赠31.3公顷、出租16.18公顷、出售12.02公顷)及182笔国有建物(拨用10笔、捐赠172笔)，并保留131.48公顷国有土地、3笔国有建物供主管机关规划与兴办社会住宅；另协助机关拨用31处国有土地(土地面积10.8公顷)、5处国有房地(土地面积2.2公顷，房屋12栋)设置长照设施。将赓续配合政策需求，提供所需国有非公用不动产。

国产署114年度施政计划重点，分为多元活化效益、强化管理机制两方面。多元活化效益中，其一温室气体减量，113年度首度以改良利用方式与国立中兴大学合作，推出宜兰三星乡及台东池上乡2处国有土地公开招标顺利标脱，由得标厂商新植造林申请取得温室气体减量额度。将持续筛选适合国有土地，并依法建立标租供企业新植造林新制，满足企业实质减碳及取得减量额度之需求。

包租代管，国产署持续办理国有房地包租业务，114年将以百户为目标，每季大约30户，期扩大租赁住宅市场供给、满足民众租屋居住需求，并增加活化利用国有房地管道，透过公私部门协力合作，共同推动公共政策及落实国有资产永续发展之目标。

创造多元活化收益，以出租、设定地上权、改良利用等方式活化利用国有土地，114年可创造43亿元收益。

而强化管理机制方面，配合政府机关公务或公共建设提供需用国有不动产，114年办理拨用及会同办理管理机关变更登记国有土地6900笔，促进国家整体建设发展；登革热高风险场域内国有非公用不动产巡管及环境清理维护；配合「向海致敬」计划执行清洁维护国有非公用海岸土地；国有非公用文化资产修复及管理维护计划，本计划奉行政院核定，期程自111年至116年，114年完成2处文化资产修复再利用计划(调查研究)，以提高外界活化利用意愿，及办理例行性文化资产巡管维护等。

被占用国有非公用不动产加强清理第二期计划，本计划奉行政院核定，期程自109年至114年，114年处理4263公顷被占用土地及74栋(户)被占用房屋，及收取使用补偿金、租金、权利金共41亿6725万6千元。