蔡正元：京华城案明显政治追杀

民众党主席柯文哲拒绝夜间侦讯遭当场逮捕，支持者8月31日入夜后仍在台北地检署外聚集抗议。（姚志平摄）

京华城案持续延烧，国民党前立委蔡正元质疑，高雄国宾都更容积率1142％，检调办台北案，高雄为何不办？「很明显就是政治追杀和迫害！」高雄市都发局澄清，高雄国宾与台北京华城案件性质不同。

蔡正元表示，京华城规画设计以672％为基础，另外还有「移转容积率」，最后加总不得超过1.5倍，亦即容积率最多840％，至于「奖励」和「移转」虽「法有规定」，但给市府很大裁量空间；有无「不法图利」，就是争论所在，也是罗织罪状所在。

蔡指出，时任台北市长陈水扁同意京华城变更容积率560％，但陈水扁「不法」自创附带条件要求京华城捐地30％盖公园及布偶馆。但根据监察院纠正案文内容，要求捐地应在扁任市长前北市府的要求，扁上任后完成捐地程序。

有前台北市都市计划委员透露，因过去工业区转商业区没有相关法规，1991年定案要求捐地30％做公益用途，中央1994年公发「都市计划工业区检讨变更审议规范」，也参考京华城案例。前北市都计委员、铭传大学建筑系教授王价巨说，京华城容积率从560％到840％争议多年，当时要找其他名目给予容积奖励，才说准用《都更条例》，但其实本来就不能适用。

民进党北市议员简舒培昨酸蔡正元「是在质疑郝龙斌吗？」不给京华城560％容积的是郝，认为柯文哲给840％容积是违法图利也是郝，蔡正元若觉得高雄国宾都更涉及不法，「欢迎正式提告」。

高雄市都发局说，国宾并非都更案，而是符合危老重建条例给予26％危老奖励基准容积与10％的时程及规模奖励容积，相加并未超过危老条例40％上限，且该处为第五种商业区，法定基准容积率为840％，实设容积计算方式为840％加上840乘36％共1142.4％。