铲屎官比新手爸妈还多 购屋还得看毛小孩心情

宠物登记数逐年攀升，饲主为了毛小孩改变选屋条件。(图/信义房屋提供)

根据宠物登记管理资讯网以及内政部统计，台湾今年1月至11月宠物登记数已达21万，反观同期新生儿登记数约13万，毛小孩登记数大幅超越新生儿登记数，家庭成员不同购屋条件也跟着改变，专家表示学区及交通不再是绝对，反而是公园绿地会是饲主购屋首选，尤其以公寓、露台或没有社区管理组织的房型较受铲屎官青睐。

台湾越来越多人养毛小孩，饲主不只居住生活环境会考量到毛小孩，渐渐的购屋也会迁就宠物喜好，甚至买房给宠物独居，信义房屋文湖国小店主任詹梓卿说，曾经有一位客户家中多了新生儿，担心对原本饲养的猫造成困扰，进而添购总价约500万的小套房给猫独居，每天定时去喂猫，俨然是爱猫的小豪宅。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，毛小孩登记数与新生儿登记数黄金交叉，饲主疼爱毛小孩往往会选择进出方便的区域来做为购屋的条件，一般来说居住地点周边必须要有公园甚至宠物公园更好，以方便遛宠物，以台北市为例，目前松山区的迎风狗运动公园、华山宠物公园、内湖区潭美毛宝贝快乐公园以及文山区万兴宠物公园周边物件，就很吸引养宠物的消费者。

第二是选择公寓多过于社区大楼，尤其许多管理严格的社区，明令禁止宠物在公共空间大小便，同时宠物鸣吠也可能让社区住户投诉而形成饲主压力，选择公寓饲养毛小孩则较不受限于社区大楼之规范。詹梓卿表示，有不少饲养宠物的客户在选择物件时，首先会先问社区宠物管理办法，如果太严格则会寻找近公园的公寓，同时饲主多会挑选有露台、通风好的物件，主要因为宠物在家中还是需要活动空间以及晒太阳，尤其宠物一定会产生体味，这时通风的物件就非常重要。

曾敬德表示，除了饲主为了毛小孩改变购屋条件外，许多店面也因宠物数量攀升而改为宠物美容或相关商店，如士林整栋透天店面在连锁咖啡业退租后，目前又见到宠物用品店进场承租，通化街摇茶店在疫情后也变身为宠物美容店，可见饲主对毛小孩的照顾不只已改变购屋型态，更渐渐成为另一商机。