毛小孩比新生儿多 购屋需求大不同

铲屎官比新手爸妈还多，专家表示学区及交通不再是绝对，反而公园绿地会是饲主购屋首选。（本报资料照片）

宠爱毛小孩，买屋时考虑公园宅、甚至砸重金买下大露台房型，就是让牠们有地方散步活动。根据宠物登记管理资讯网以及内政部统计，台湾今年1月至11月宠物登记数已达21万，反观同期新生儿登记数约13万，毛小孩登记数大幅超越新生儿登记数，家庭成员不同购屋条件也跟着改变。

当铲屎官比新手爸妈还多，购屋就会有许多不同考量，专家表示，学区及交通不再是绝对，反而是公园绿地会是饲主购屋首选，尤其以公寓、露台或没有社区管理组织的房型较受铲屎官青睐。 这些饲主不只居住生活环境会考量到毛小孩，近年来购屋也会迁就宠物喜好，甚至还传出买房给宠物独居，信义房屋文湖国小店主任詹梓卿说，曾经有一位客户家中多了新生儿，担心对原本饲养的猫造成困扰，进而添购总价约500万的小套房给猫独居，每天定时去喂猫，俨然是爱猫的小豪宅。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，毛小孩登记数与新生儿登记数黄金交叉，饲主疼爱毛小孩往往会选择进出方便的区域来做为购屋的条件，一般来说居住地点周边必须要有公园甚至宠物公园更好，以方便遛宠物，以台北市为例，目前松山区的迎风狗运动公园、华山宠物公园、内湖区潭美毛宝贝快乐公园以及文山区万兴宠物公园周边物件，就很吸引养宠物的消费者。至于新北也有17处宠物公园。

另选择公寓多过于社区大楼，尤其许多管理严格的社区，明令禁止宠物在公共空间大小便，同时宠物鸣吠也可能让社区住户投诉而形成饲主压力，选择公寓饲养毛小孩则较不受限于社区大楼之规范。

专家指出，铲屎官们购屋哲学大不同，选择物件时，会先问社区宠物管理办法，如太严格转而寻找近公园的公寓，更有人愿砸大钱挑选有露台、通风好的产品，让宝贝狗狗猫猫在家中享有一定的活动空间，方便晒晒太阳。值得注意的是，宠物多少会产生体味，这时房子的通风就非常重要。