成配置资产“第三选择”,机构加码布局公募REITs
债券市场博弈氛围浓厚,股票市场结构性机会分化,在此背景下,公募REITs正逐渐成为机构配置资产的“第三选择”。
记者获悉,今年以来部分头部债券私募加大了对公募REITs市场的研究力度,将其作为稳健类资产的补充进行配置。与此同时,许多新面孔出现在公募REITs战略配售投资者名单上,不仅信托、保险等机构积极参与,私募基金、实业公司等非传统战略配售投资者也纷纷抢筹。
在业内人士看来,伴随“上新”节奏的加快,REITs产品底层资产类型将不断丰富,在股债市场波动有所加大的背景下,REITs的配置价值愈发凸显。REITs本就具备长期高比例分红、运营相对稳健等特征,在市场对此类资产的认知回归理性后,越来越多的配置型长期机构投资者将加码布局REITs。(上海证券报)