创办人辞任 龙湖市值蒸发196亿港币

吴亚军小档案

昔日大陆女首富、港股上市地产商龙湖集团创办人吴亚军，10月28日盘后辞任龙湖董事会主席和执行董事。受此消息打击，龙湖港股31日盘中股价一度重挫44.66％至港币7.26元，创下历史最大单日跌幅，股价则触及11年来新低。

龙湖集团31日收跌23.78％至港币10元，市值单日蒸发约港币196亿元，最新市值为港币628.12亿元。半年来龙湖股价累计下跌75.12％。受到龙湖拖累，陆港地产股普遍大跌，A股房地产业指数与恒生中国地产指数31日分别收跌3.24％及6.5％。

和讯网报导，吴亚军早年曾任机械工程师和记者等职务，1993年她在重庆参与创办龙湖集团，在吴亚军的带领下，2017年龙湖销售规模突破人民币1千亿元。随着龙湖的发展，吴亚军也数度登上胡润中国女富豪榜首。

然而，截至10月31日，根据富比世即时富豪榜显示，吴亚军目前身家约61亿美元，单日减少10亿美元，与2021年的183亿美元财富相比更锐减66％。

龙湖集团10月28日傍晚公告，现年58岁的吴亚军因个人年龄及身体原因辞任董事会主席等职务，即日起生效。龙湖执行董事及执行长陈序平接替吴亚军成为董事会主席。

香港明报报导，受到控股股东吴亚军辞职影响，龙湖集团10月30日召开电话会议稳定投资者信心，并宣布将提前偿还债务。龙湖31日不仅提前偿还2023年到期的部份银团贷款港币51亿元，同时吴亚军家族旗下公司「Charm Talen」31日在公开市场砸港币2,859万元增持300万股，显示控股股东坚定看好该公司及行业发展前景。

香港经济通通讯社引述花旗报告指出，龙湖集团主席吴亚军辞职是该公司专业管理的转型，并反映龙湖自上市以来致力于制度化。考量到龙湖土地收购的良好进度、第三季销售增长与强劲的资产负债表后，花旗认为市场对该公司流动性的担忧过虑，虽然大陆地产商经营环境具挑战性，但龙湖仍获得往来银行支持。花旗维持龙湖「买入」评级，目标价为港币50.1元。