纯白国际景点8月进驻南投埔里　观光大县房产支撑强

▲位于爱兰交流道旁的「日月町复合式商场」将引进TSUTAYA BOOKSTORE、日月本家、朝雾茶庄、有益帖、洪锣湾。（图／业者提供）

记者陈筱惠／南投报导

过往被视为蛋白区的南投县，受惠交通动线畅旺，紧邻台中市且居于台湾中心点，坐拥好山好水，更带动区域观光不动产的蓬勃发展，随着全台房价发烧，埔里也磁吸不少外地客置产，在地房仲曝8月埔里爱兰交流道旁也将迎来国际级的茑屋书店开幕，势必再造就一波景点观光潮。

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台庆不动产南投埔里广鑫加盟店店长黄文昌表示：「埔里以观光业为主，丽宝集团目前有一个养生村计划，未来可能有更多设施，另外福兴温泉周边也有在推动招商，整体观光型态的发展，而以百香果、皎白笋闻名的精致农业，也让年轻人慢慢回流，创造出不动产需求。」

据了解，由精英开发历经3年、投资超过10亿元打造的「日月町复合式商场」将引进TSUTAYA BOOKSTORE、日月本家、朝雾茶庄、有益帖、洪锣湾等，该地位于国道6号爱兰交流道旁，也是前往日月潭的必经之地，纯白建物8月1日即将开幕。

▲南投县政府目前积极推动五大园区开发计划，其中就有2区落脚埔里。（图／记者陈筱惠摄）

黄文昌说：「目前埔里市区的中古屋量体不多，反而是新成屋交易量比较大，也因价格一下上涨的关系，也让部分开发商往埔里市中心外围车程8~10分钟的距离推出新案。」

前几年疫情的关系，埔里的好山好水好空气吸引多方购屋族，黄文昌说：「埔里地利位置居中，多方面客户都有，像是北部多半是退休客层，因为不想再住大楼，就希望退休宅能有个前庭后院，而南部客会以避暑的角度，也希望能有腹地种植蔬果等等。」

不过以单纯居住来说，埔里镇尚有10来座社区大楼尚未完工，但实际上单价已经逼近台中外围区，加上国道六号现在很方便，也会吸引步调比较慢的民众前往购屋。

▲台庆不动产南投埔里广鑫加盟店店长黄文昌表示埔里地利位置居中，气候宜人，吸引多方面客户前来观光、置产。（图／业者提供）

黄文昌说：「南投县政府目前积极推动五大园区开发计划，其中就有2区落脚埔里，让区域的生产力与活力持续升级，就业人口回流、店家进驻，家乐福、星巴克、连锁餐厅、名产小吃等皆备。」

而埔里人的生活圈以中山商圈、中正商圈为主，但也因可开发土地相当稀缺，过去4年前可建土地售价大致落在20万元，目前建地行情已来到25万元以上，周遭都为屋龄较大的透天住宅群，以目前埔里镇重划区20坪左右地坪的透天，价格大约落在1200～1300万元，市区内的新透天已来到1500~2000万元左右。

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