春节期间客户主动求看房 或见节后「小阳春」

北京春节期间也有客户主动看房，研判房市节后或见「小阳春」。（shutterstock）

根据《中国证券报》对北京地区二手房进行春节走访发现，受疫情影响，北京地区大型仲介基本都放假休息。但由于开年银行贷款额度充足、放款提速，且节前降息释放积极讯号，不少购房者春节看房热情较高。位于北京海淀区双榆树片区的仲介杨平（化名）表示，留京的仲介在春节期间都可以带看，整体带看量还可以，假期几天也有不少成交。

展望春节后房市，中原地产首席分析师张大伟表示，2022年开年房地产调控政策延续2021年第4季政策方向。整体看市场房贷逐渐向稳定方向发展，出现「小阳春」的可能性变大。之前LPR下调给市场释放出积极讯号，同时降息有利于保持房地产预期稳定，市场企稳将是趋势。

位于北京大兴区黄村片区的仲介王红（化名）也说，春节期间二手房成交整体较为可观，虽然不上班但经纪人都有钥匙，只要客户带看、签合约就开门。还有些业主平时不在家，春节期间也可以随时约看，甚至是主动联系仲介预约带看时间。

谈及疫情影响，王红说各个片区情况还是不一样，「像西红门附近，有些同事就被居家隔离了，带看也受到影响」，但多数门市的春节期间带看量仍是正常。