磁磚掉落行人驚／建築師：應對症下藥 用塗料替代不一定貼回磁磚

建物老旧后，外墙劣化造成二丁挂等磁砖剥落，危及公共安全，也成另类的行人地狱。记者许正宏／摄影

建筑物外墙下「磁砖雨」令人不安，基隆市建筑师公会理事长亷贵晶表示，因热胀冷缩造成磁砖膨拱导致剥落，相对容易解决；若是粉刷层中性化造成剥落，就比较令人担心。她建议改善工法可用涂料替代，不一定要把磁砖贴回去。

亷贵晶说，建物外墙的材料或设施不应成为不定时炸弹，面对每栋建物外墙磁砖剥落，要由外到内探讨原因，查明是磁砖、黏着剂、底料或粉刷层哪个环节出问题，才能对症下药，而磁砖和混凝土的介面因材质不同，须使用黏着剂连结彼此。

亷贵晶说，寒流后比较容易因冷缩热胀造成磁砖「膨拱（浮凸）」掉落，这比较容易解决；若建物老旧因粉刷层中性化造成磁砖剥落，就比较令人担心，因为混凝土若中性化，就不建议重贴磁砖，「因为也咬不上去了」。

亷贵晶以基隆市永隆大厦为例，先把外墙磁砖剥落区膨拱的磁砖全敲下来，考量施工速度、安静度和防水性，在敲除区以填补材料将墙面整平，原本无恙的磁砖仍然保留，敲除填补区会有一道防水工序、覆盖纤维网并涂上涂料，涂料面层可做分割线和滴水线，减少雨水污渍弄脏墙面；而既有磁砖也涂上涂料，兼具外墙更厚，隔热效果更好。

亷贵晶强调，虽然磁砖外墙可能发生「磁砖雨」伤人事件，但不代表外墙贴磁砖是不好的建筑形式，关键在注重磁砖、黏着剂的品质，工法也要扎实，并选在合适的季节施作，磁砖其实是相对耐久的建材。