大都更时代 重建概念股领涨

10档创高股获法人加码

台北市宣布将进入「大都更时代」，8日营造建材、电梯股领头创高，28档上市柜个股股价登峰，其中逾半数、高达15档为非电族群，并集中在灾后重建概念股。

国泰证期顾问处经理蔡明翰指出，建材营造、生技等非电族，原本就因股价相对基期较低，在AI股稍事拉回整理下，呈现类股健康轮动格局；建材营造股则在获利稳健、高利率等基本面支撑，加上地震灾后重建题材，推升股价表现激情。

据统计，台股8日股价创高股有28档，至上、国统、台燿、中华、亚翔等均获法人买超逾千张，吉茂、一诠、扬博、根基、晟铭电、嘉泽、巨路、复盛应用、泽米、宏全、双鸿、欣大健康、崇友、富宇、坤悦、升益、永信建、安仓、新润、富旺、茂纶、顺药、信纮科等同步创高。

电子创高股中，仍以AI题材（包括散热及伺服器等）股及半导体设备股为主；至于非电族群，以灾后重建概念股居多，尤其台北市长蒋万安宣布台北市将进入大都更时代的消息传出，上市柜建材营造类股指数各收涨2.33％及2.24％，分居集中与柜买市场类股指数第二及第三大涨幅。

法人普遍认为，近年政府积极打房，导致资金不敢进驻营建股，但近二年营建股获利表现却超乎市场预期的好，并拥有高殖利率，近日在稳健获利及高殖利率题材保护下，渐获市场买盘青睐。至于政策释出大都更时代的利多，仍有待后续持续观察政策是否在容积率上有重大调整，才有助建商及住户商谈，加速展开都更，否则股价将只是短线激情。