大陆10月1年、5年LPR均维持不变 符预期

中国人民银行。图／中新社

中国人民银行20日公布，10月一年期、五年期贷款市场报价利率（LPR） 分别为3.45％和4.2％，均维持不变，符合预期，也是两个期限LPR连续两月持稳。

人行已经连续2个月保持中期借贷便利（MLF）利率不变，而5年期以上LPR已经连续4个月保持不变。市场分析，因中国商业银行净息差承压，故而让利实体空间受到限制。

LPR一般跟随MLF调整，不过去年5月亦曾出现MLF利率不动，而5年期LPR意外下调15个基点的情况。人行2019年8月宣布改革完善LPR形成机制并要求新增贷款与其挂钩，该利率由商业银行在MLF利率基础上报价加点形成。

针对未来LPR是否还有进一步下调的空间，仲量联行大中华区首席经济学庞溟稍早表示，目前，已有超过100个城市下调或取消了首套房贷利率下限，5年期以上LPR已下行至2019年房贷利率换锚以来最低水平，并接近2015年历史最低下限水平。

因此LPR进一步下调的空间已不大，需要在进一步优化房屋贷款利率政策、压降新发放房贷利率加点空间、促进存量房贷利率下行等方面发力，并分析下调房贷利率对呵护房地产市场复苏的政策成效，以及对银行利润水准和经营状况的影响。

另外，中国人民银行20日开展8,280亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.8％，与此前持平。当日有950亿元逆回购到期，公开市场实现净投7,330亿元，规模创纪录新高。

人行本周共进行14,180亿元7天期逆回购操作和7,890亿元1年期MLF操作，因本周共有6,660亿元7天期逆回购到期和5,000亿元1年期MLF到期，本周实现净投放1,0770亿元。