大陆前9月房市投资跌9.1％ 开发景气指数创新低

今年1至9月份大陆全国房地产开发投资人民币8兆7269亿元，同比下降9.1％。（资料照片／中新社）

大陆国家统计局18日公布最新数据显示，今年1至9月份全国房地产开发投资8兆7269亿元（人民币，下同，约合新台币38.65兆元），按可比口径计算，同比下降9.1％，其中住宅投资下降8.4％。商品房销售面积与销售额持续下降，9月底待售面积则增长超过18％，9月份房地产开发景气指数创新低。

据大陆国家统计局网站消息，今年1至9月份，全国房地产开发投资8兆7269亿元，同比下降9.1％；其中，住宅投资66279亿元，下降8.4％。房地产开发企业房屋施工面积81亿5688万平方公尺，同比下降7.1％。其中，住宅施工面积57亿4250万平方公尺，下降7.4％。

房屋新开工面积7亿2123万平方公尺，下降23.4％。其中，住宅新开工面积5亿2512万平方公尺，下降23.9％。房屋竣工面积4亿8705万平方公尺，增长19.8％。其中，住宅竣工面积3亿5319万平方公尺，增长20.1％。

在商品房销售和待售情况方面，今年1至9月份，商品房销售面积8亿4806万平方公尺，同比下降7.5％，其中住宅销售面积下降6.3％。商品房销售额8亿9070亿元，下降4.6％，其中住宅销售额下降3.2％。9月末，商品房待售面积6亿4537万平方公尺，同比增长18.3％。其中，住宅待售面积增长19.7％。

房地产开发企业到位资金情况部分，今年1至9月份，房地产开发企业到位资金9兆8067亿元，同比下降13.5％。其中，国内贷款1兆2100亿元，下降11.1％；利用外资36亿元，下降40.0％；自筹资金3兆1252亿元，下降21.8％；定金及预收款3兆3631亿元，下降9.6％；个人按揭贷款1兆7028亿元，下降6.9％。

消息指出，大陆9月份房地产开发景气指数为93.44。低于8月份的93.55，较去年同期相比下滑1.36。