「代销龙头」海悦前3季获利狂飙 再赚1个股本

（「代销龙头」海悦前3季获利狂飙，再赚1个股本！图为海悦总经理王俊杰。图／蔡惠芳）

受惠全台代销案屡开红盘，不动产「代销龙头」海悦国际（2348）今（10）日公布2021年第三季合并财报，前3季获利狂飙，再赚1个股本，EPS达10.9元。

悔悦今天公布第3季合并财报，单季营收11.21亿元，年增率1.26％，营业净利5.10亿元、税后净利3.52亿元、每股税后盈余3.30元。

累计1~3季合并营收35.81亿元、营业净利15.86亿元、税后净利11.60亿元，年增率分别为52.64％、53.23％与37.43％，前三季EPS逾一个股本达10.90元。

海悦表示，受惠成本费用控制得宜，带动第3季毛利率回升至63％，较上季增加10.82个百分点，前三季平均毛利率亦回升至60％水平。

展望全年，海悦表示，虽今年受到本土疫情干扰，亦有营建成本飙高、全球通膨情况与利率走向等因素，然海悦代销本业布局全台，且在手接案量充沛，今年营运仍可望上扬，公司并持续且深度与理念契合建商合作，加上多元业务逐渐开展，营运三箭并进策略，中长期审慎乐观。

海悦第三季全台热销建案，包括：台北市《敦仰》、《帝璟苑》、《擎天森林》、新北市《联上沄朗》、《顺天淳美术》、《宏普Garden Park》、台中《丰邑浩瀚湖滨城》与台南市《桂田磐古2》等重磅建案销售接连告捷，其共同特色为区域房市的主流销售商品，且具合理之单总价商品。

海悦表示，疫情趋缓虽有助于房市，然营建成本飙高，对于后续房市销售影响仍需观察，在央行打炒房不打房的原则下，房市买气仍以首购首换之刚性需求为主，亦是公司布局建案的重点规划，且未来全球通膨情况与利率走向两大因素，将会是房市后续观察指标，在利率维持相对低档时，不动产仍将是资产配置的主要选项之一，公司领先业界，两年前已将代销建案版图扩及全台，亦已垫高单月营收规模的基期。