房市旺 海悦2020海赚1.5个股本
房产代销天王海悦国际（2348）19日召开董事会，通过2020年财报和股利政策，由于去年房市开出大红盘，海悦海赚1.5个股本，股利更霸气配发，每股拟发放现金7元、股票1元，合计8元，刷新史上最高营收、最高获利、最高股利的「三高」纪录。
日前海悦股价也再突破新高，达118元，19日则受央行二波打炒房冲击，股价小幅拉回0.42％，收117.5元；依收盘价计，殖利率达6.8％。
受惠房市在疫情中表现亮眼，海悦去年的代销案开出红盘，使得业绩成长强劲，2020年合并营收37.48亿元、营业净利16.35亿元、税后净利13.88亿元，年增率分别为116.13％、183.11％与145.58％，EPS达15.1元，营收、获利创历史双新高。
海悦转投资事业去年也获利稳健，2020年采用权益法认列的关联企业及合资损益份额净额1.04亿元。
海悦分析，2020年业绩惊艳，主要是海悦一直耕耘以自住、首购、首换为主要消费族群的个案，再加上经营策略稳健内敛，在一定的规模经济效益下，履行合约成本有效管控，广告策略效益也显现，以致营业费用控制得宜，相对推升全年业绩。
海悦董事会也大手笔发放股利，拟配息7元、配股1元，每股股利合计8元；另外也通过办理现金增资发行甲种特别股，发行总额上限12亿元。
展望2021年，尽管政策打房一波波，但海悦代销案持续稳定去化，累计前二月营收8.08亿元，年增率133.93％，预期首季营运表现可期，第二季预计进场销售的代销案持续，在手代销案逾千亿元规模。