东方文华酒店改建跟京华城一样？游淑慧：柯市府任内怎不查

民众党立委黄珊珊19日召开记者会，指称京华城容积奖励案就是通案，之前在郝龙斌市府任内就有中泰宾馆改建为东方文华酒店，额外获得了25％容积奖励，两者都采取「都市计划」的方式获得容积。（民众党提供）

国民党台北市议员游淑慧20日指出，中泰宾馆的案子是马英九市府时代规画非郝市府，且现在京华城案被外界质疑有违法嫌疑，当时柯市府时期也有议员质疑有问题，为何柯文哲当时不查？（本报资料照片）

京华城案争议不断，民众党立委、时任台北市副市长黄珊珊19日举行记者会，指称京华城容积奖励案就是通案，之前在郝龙斌市府任内就有中泰宾馆改建为东方文华酒店，额外获得了25％容积奖励，两者都采取「都市计划」的方式获得容积。对此国民党台北市议员游淑慧20日回击，中泰宾馆的案子是马英九市府时代规划非郝市府，且现在京华城案被外界质疑有违法嫌疑，当时柯市府时期也有议员质疑有问题，为何柯文哲当时不查？

游淑慧指出，中泰宾馆改建为东方文华酒店，是更改土地使用分区「住宅区」变成「商业区」，跟京华城案当时「工业区」改为「商业区」的前提根本就不同，本来住宅区就有一定经济价值存在，工业区则根本就不值钱，变更土地使用分区后，哪个案子能获利更多不言可喻。况且当时中泰宾馆改建最终的容积率是从225％提升到445％，不像京华城当初暴增到560％。

游淑慧强调，当时东方文华允诺，15年内，每年要拨出商务旅馆365个房次免费供市府运用，也要提供金融会议中心供市府举办大型会议使用，以及提供金融展示中心每年16天给市府使用。此外，也要认养周边的公园绿地、行道树，以及敦化北路西侧路段进行人行道安全。「但京华城呢？靠着做耐震建筑、绿建筑来获得容积奖励，等于是要京华城『把自己化妆、打扮得漂漂亮亮，然后市府就给奖励？」

游淑慧更进一步揭露，当时东方文华酒店因为疫情缘故影响营运，也是在柯文哲市府任内同意用缴交1.3亿元的代价，让东方文华能够不用再提供市府免费服务，「其实你那时候不需要让它赎身，为什么要让它赎身呢？明明北市府还有6年可以使用不是吗？」