游淑慧揭「柯市府送威京2个大礼包」：把赔钱货京华城变金华城

针对京华城容积奖励连2增，国民党台北市议员游淑慧8日揭露，这是台北市前市长柯文哲给威京集团与京华城的2个大礼包，不仅帮助京华城度过财务危机，还要帮助威京集团赚更多钱。（本报资料照片）

京华城容积奖励争议持续延烧，除了检方已经介入调查外，台北市议会也成立专案调查小组。国民党台北市议员游淑慧8日在直播节目中揭露，台北市前市长柯文哲任内，连续2度给了京华城容积奖励大礼包，其中从392％调升至540％时，更是间接解救了京华城100亿贷款的财务危机，质疑柯市府根本是「点石成金，把赔钱货京华城变成金光闪闪金华城。」

游淑慧表示，过去在郝龙斌市府时代，因京华城都市计划中就载明捐地70％以后，以392％容奖由工业区变更为商业区，并且楼地板面积不低于12万平方公尺。因此在威京集团提出容积率应为560％时，郝龙斌任内并未接受。而后威京集团又向监察院陈情，时任监察委员马以工在调查后，认为郝龙斌市府处理并无不妥，原本要就此结束调查时，刚好适逢监察委员换届，因此将该案交由接任的刘德勋处理。

「原本接手此案的刘德勋，本应依照马以工的调查内容，将报告写完就好，但刘德勋却突袭监察院内政委员会，表示在无新证据的情况下也要重启调查。」游淑慧说，无独有偶，同一天威京集团也前往时任柯文哲市府陈情，时机点相当巧合。

游淑慧更指出，当时刘德勋对柯市府的态度强硬且压迫，若不给560％的容积率，就会对台北市政府提出「质问」，「质问的下一步就是弹劾，若公务员被弹劾就会影响整个公务生涯。」她说，之后在时任副市长林钦荣同意给予560％的容积率，刘德勋则未再听取其他公务员的意见，就以此作成结论，要求北市府给予京华城560％容积率。

游淑慧也揭露，就当时消息披露，京华城之所以积极想要从392％容积奖励提高到560％，原因在于当时威京集团兴建京华城时，向银行联贷了100亿的贷款，且还款时间已经迫在眉睫，当时威京仍有90多亿的款项并未支付。因此只要容积奖励提高到560％，就能增加100亿元左右的开发价值，让威京集团与京华城突破财务困局，最后也真如愿以偿，这也是柯市府给威京集团的第1个大礼包。

至于京华城容积奖励从560％增加840％，游淑慧指称是第2个大礼包。由于京华城仍在亏钱，威京集团又再度使用同样手法，在京华城改建时再拿更多的容积奖励，「当年工业区变商业区已经拿过一次容积奖励了，照理说已经两清了，结果要改建又关台北市政府什么事？」游淑慧质疑，再拿容积奖励于法不合，因此威京集团用「创设容积奖励」的方式，比照都更换取容积奖励。

「这就非常匪夷所思了，市府苛扣民众的容积奖励，却大方给财团大量容积奖励。」游淑慧直言，民众只希望一坪换一坪，换到跟原本居住空间一样的新房子，但却让财团的一个个案，一栋才18年根本不符合都更法规的建物，能够一坪换五坪，可以这样吗？