房地产危机影响 亚银下调对中国经济成长预测至4.9％

大陆房市面临危机。（示意图／达志影像）

亚洲开发银行（ADB）表示，由于中国房地产行业疲软和圣婴现象相关风险给地区前景蒙上阴影，亚洲开发中国家今年的经济成长将略低于此前预期。因此，亚银将中国今年成长预测下调至4.9％。

香港《信报》报导，亚银更新区域经济展望，预计亚太地区开发中经济体今年将成长4.7％，较此前预测的4.8％略有下调；维持明年4.8％的成长预测不变。

亚银首席经济学家帕克（Albert Park）表示，亚洲地区具有韧性的成长，实际上是基于相当强劲的国内消费和投资，尽管外部需求减少，这抑制了出口驱动型成长。他认为，中国低迷不振的房地产市场仍然令人担忧，气候变迁带来的极端天气事件和圣婴现象产生的影响，提醒各经济体必须携手合作，加强韧性建设，保护最弱势族群。

亚银下调了今年东亚、南亚和东南亚的成长预测，预计中国和印度将分别成长4.9％和6.3％，略低于此前预测成长5％和6.4％。

该行在报告中表示，中国的房地产危机构成下行风险，可能阻碍地区成长。该行将中国和印度2024年的成长预测分别维持在4.5％和6.7％。

亚银最新预测香港今年经济成长4.3％；4月时预估成长3.6％，7月时曾上调至4.7％。该行现估计香港明年成长放缓至3.3％。

帕克表示，虽然到目前为止亚洲开发中国家的经济成长强劲，通膨压力正在减弱，但各国政府需要对该地区面临的许多挑战保持警惕，包括食品安全。

亚银预计，今年亚洲开发中国家的通膨率将从去年的4.4％放缓至3.6％，到2024年将继续放缓至3.5％，为各国央行提供政策空间，但亚银表示，各国未来加息和宽松周期将有所不同。