房地产与钢材市场：政策频出 走势待察

【9 月以来财经领域重大变化，投资者需关注！】9 月以来，美联储开启降息周期，国内一系列稳增长、强信心、促发展政策出台，尤其是 9 月末多项重磅金融和支持房地产新政密集发布，A股 反攻，大宗商品市场情绪回暖。 9 月最后一天，A股 房地产板块涨停潮，众多房企股票表现出色。商品市场黑色系板块全线上涨，焦炭、焦煤等均封涨停板，铁矿石涨近 11%，硅铁、锰硅涨超 6%。 近期央行出台房地产金融政策组合拳，各省市跟进，广州全面取消限购，深圳优化限购政策，上海降低购房资格认证要求及存量房贷利率。 中国房地产协会倡议开展“百城商品房促销活动”，重点动员 70 个大中城市组织促销，促进房地产市场止跌回稳。 自 9 月 24 日起，钢材现货市场贸易成交受提振，建筑钢材日均成交量大幅回升，热轧板卷内贸日均成交量走高。 海通期货研究所黑色组长邱怡宏认为，前期房地产市场严峻，但近期利好政策频出，提振市场情绪，未来有望更稳健，带动建材系产业链发展，短期钢材价格支撑需考量库存及供应端变化。 东海期货黑色金属首席刘慧峰对 10 月钢材市场谨慎乐观，宏观政策加码预期存在，10 月是需求旺季，原料价格强势支撑钢价，但对四季度持观望态度，冬储或影响后市。