房市低迷 碧桂园去年惨亏

碧桂园30日在港交所公布最新财报显示，2022年全年营收4,303.71亿元，年减17.7％。且去年创2007年上市以来首度由盈转亏，亏损达60.52亿元，每股亏损0.26元。2021年同期则赚267.97亿元。

财报显示，剔除公允价值变动、汇兑净损益等影响后，归属公司股东核心净利润约26.12亿元，年减90.3％。据此碧桂园决定不发放年度股息，这是继2006年度以来首次。

财报还显示，2022年度，集团连同其合营企业及联营公司共达成归属股东权益合约销售金额约3,574.7亿元，对应合约销售面积约4,450万平方公尺，全年总去化率65％。

碧桂园表示，2022年大陆房地产行业经历前所未有的凛冽寒冬，在本轮下行期间内，公司虽遭逢亏损，经营依旧保持稳健，全年累计交付近70万套房屋，交付量为行业榜首。

碧桂园指出，目前资本市场已见信心回归，未来将用好用足各类融资政策，积极探索多元化融资管道，合理有序地降低有息负债规模以匹配市场变化，持续优化负债结构，逐步修复资产负债表状况。