房仲业减碳成果不落人后 买环滩岛兼顾保育与观光

信义企业集团创办人周俊吉18日受邀出席「2021商周ESG减碳高峰会」，分享信义房屋从自身做起的减碳应用成果，以及近期最夯的马来西亚环滩岛规划。(图/信义房屋提供)

信义房屋今年创办40周年，虽不属于制造业或高耗能产业，仍秉持ESG（环境、社会、公司治理）理念，长年致力于减碳、保育等工作，且表现屡获国内外奖项肯定。有鉴于国际趋势及投资人愈加重视ESG，但对于「该怎么做」，仍是许多民众乃至于企业的疑惑，信义企业集团创办人周俊吉18日受邀出席「2021商周ESG减碳高峰会」，分享信义房屋从自身做起的减碳应用成果，以及近期最夯的马来西亚环滩岛规划，盼让与会者了解永续经营与友善环境的做法，未来都有机会在各自的产业中，成为永续发展的领导者。

信义房屋近期最常跃上新闻的话题之一，就是买下了马来西亚沙巴附近的一座环滩岛。虽是首次跨足观光产业，但周俊吉打算做的事，却很不一样。

周俊吉在减碳高峰会中分享，环滩岛距离沙巴首府亚庇约1小时船程，搭飞机则仅约需20分钟，富有珊瑚礁与海龟等自然生态，四周环绕著白色沙滩。因此，在他买下这座环滩岛之前，前业主已经规划要兴建10座面积各约30公顷的度假饭店，岛中央还要兴建小飞机跑道，方便各国观光客前来。

但周俊吉发现，这固然能吸引游客到访，但是，目前岛上的亚热带树种、灌木林、海龟和珊瑚礁，全都受到人为破坏，这都不是靠着大自然自己的力量就能复原的，透过人为妥善介入，协助修复并积极进行保育，才有可能延续美景生生不息。因此，最后他决定将度假饭店缩减为2座，并舍弃兴建飞机跑道。

取而代之的，是搭配既有林相与土壤重新造林、增设海洋保育中心以复育当地原生种海龟及珊瑚礁，并设计碳足迹最少的友善环境食物计划；另外，也利用环滩岛的自然条件发展「蓝碳潜力计划」，所谓蓝碳，是指红树林、盐沼、海草床，其储碳及吸碳能力可能比比陆地上的绿碳（森林）高出6、7倍以上；再者，除太阳能等干净的再生能源外，还会设置智慧能源管理与回收系统。

这些计划所需的时间、精力不少，「很多人问，为什么要拒绝立即获利？为什么不追求最大利润？」周俊吉强调，ESG趋势风靡全球，但信义房屋其实已经在这块领域耕耘许久，环滩岛的规划，恰好有个里程碑能够实践愿景。

举例来说，信义房屋去年的用电碳排放量比10年前减少34.36%，10年来分店数从323家成长至465家，员工人数从3429人成长至4997人，但同仁人均用电碳排放量，却比10年前减少55.13%。

为什么做得到？关键在于引进国际规范，透过ISO最新的能源与环境管理系统，协助进行减碳，以达到最大效益，使信义房屋成为全球首家通过ISO 50001能源管理系统暨ISO 14001环境管理系统验证的房仲业，亦是全球首家通过ISO 14064-1温室气体查证的房仲业，同时，也创造全球第一本不动产经营碳足迹「产品类别规则」，提供未来同业需要减少碳足迹时，可以有参考依据的标准文件。除组织本身外，信义房屋的减碳应用也推广到整体服务流程，去年每一笔不动产仲介服务碳排放量，都比5年前下降了5成以上。

也因为如此，周俊吉说，2016年信义房屋取得碳标签、2017年取得减碳标签、2020年两者均获环保署的同意展延，信义房屋门市都可以看到相关标签。2018年起，也推动永续门市（净零排放门市），截至2021年已有17家。

信义房屋创立迄今40年，「信义永续原则」与近年火红的环境、社会、公司治理、供应链管理等ESG趋势不谋而合。周俊吉总结，目前已参与永续能源基金会发起的台湾净零行动联盟，目标在2030年达到信义房屋净零排放，整体信义企业集团则是在2050年达到净零排放，也希望借由信义房屋扮演的角色，带动同仁、客户、社区，一起向永续好生活的目标迈进。