高雄建商聯手進軍台南 打造安平港灣國際天際線

泰嘉开发、清景麟集团、以及泰郡建设等三家高雄建商，在台南安平港海景第一排推出「金城案」。图／业者提供

泰嘉开发、清景麟集团、以及泰郡建设等三家高雄建商，在台南安平港海景第一排推出的「金城案」，19日由泰嘉开发董事长吕金发、泰郡建设董事长郭泰吟、以及清景麟集团董事长林湘宁三人主持动土仪式。

泰嘉开发董事长吕金发表示，台南安平港在行政院核定「国际商港未来发展及建设计划」之后，「北观光、南自贸」已成安平港的发展主轴，民间企业的实质投资行动并已陆续进行。「金城案」就在「北观光」的海洋门户上。

吕金发指出，目前安平港「北观光」的开发行动，已率先由台南在地的亚果游艇集团，分期开发「亚果安平游艇城」，已在2019年完成第一期62个游艇泊位、以及第二期的黄金会所、会员度假中心、Villa别墅，目前正在兴建将委由新加坡悦榕集团（Banyan Tree）经营的悦椿轩酒店兴建工程。

另外三地集团旗下的南仁湖公司、泰嘉关连企业太普高、以及清景麟集团旗下的福裕等三家上市柜公司，合资成立的「安平星钻公司」，在标得4万坪安平港陆域及1.14万坪海域之后，着手规划开发的「海洋之心」案。

海洋之心分五期开发，第一期海洋绿洲商场土地面积约1.1万坪，将兴建2.9万坪的商场，目前已洽妥多家国内外知名连锁餐饮、娱乐业者进驻，7层楼高、62户的海洋绿洲商场，由国内知名橙田建筑室研所主持设计师罗耕甫操刀。

第二期规划兴建322户的公寓式酒店，第三期的公寓式酒店，基地面积有3,532坪，兴建数也是322间，第二期和第三期，为了形塑公寓式酒店的建筑特色，分别邀请美国的Handel建筑大师，负责规划设计。

吕金发表示，「海洋之心」第一期、第二期和第三期开发案，预定在2029年完工启用，第四期的「LEED国际商办」、以及第五期的「公寓式酒店和水岸渡假酒店」，则预定2026年动工、2031年完工营运。

第四期「LEED国际商办」预计兴建商办约200户，第五期预计规划两栋超高楼层公寓式酒店、以及6楼高的星级水岸渡假酒店，力求将安平水岸码头打造成全台仅见的国际建筑群，让府城不但是全球聚焦的科技重镇，也能成为全台瞩目的海洋城市，整体投资金额估计超过150亿元的「海洋之心」。

吕金发表示，隔着健康路与「亚果安平游艇城」与「海洋之心」相望的「金城案」，基地建案共1,582坪，基地坐落在健康路与光州路的三角窗，位于渔光桥的正对面，西侧与南侧直接面对海线第一排。

此案由泰嘉开发、清景麟集团以及泰郡建设合组三合国际建筑开发，规划兴建2栋82户大坪数豪宅、以及2户店面。

吕金发表示，为了打造安平水岸码头的新地标，企图成为南台湾最醒目的建筑，全案委由橙田建筑室研所罗耕甫建筑师操刀1~2楼基座建筑、公设及室内设计、地景艺术，并由全球五大建筑事务所之一的新加坡Aedas（凯达环球）负责大楼外观设计，预定2028完工，进场销售的时间，将配合海洋之心的开发进度，目前未定。

泰嘉开发、清景麟集团、以及泰郡建设等三家高雄建商，在台南安平港海景第一排推出「金城案」。 图／业者提供