高雄新案买气热「付订要抽签」　网：买菜都没这么随便！

▲上周末南、北高雄都有预售案开卖，现场宛如菜市场般人潮汹涌。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

房市买气火热，不少民众担心房价愈等愈高，出现抢房现象。上周末20日南、北高雄都有预售案开卖，现场宛如菜市场般人潮汹涌，民众买房也跟买菜一样毫不手软，甚至出现2房短时间秒杀的盛况。

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高雄受惠台积效应，高科技产业陆续进驻，在产业利多话题下，热门案一开案就出现预约客抢购，上周末美术馆特区「美术馆1808」首开放看屋，短短2天挤进200组预约客，据了解，当天因下订人数过多，想下订的民众还要先抽签，照顺序排队购屋。

现场代销透露，社区共493户，上周末共有约130户下定，成交均价约55万元，销售速度快到大出现场销售人员预料，其中以25坪、2房2卫销售速度最快，并指出，没有签约前，下订的民众都可以无条件退户。

同样热销的「英伦亚湾」2期，位于前镇区亚湾，才刚开放预约看屋，有叹为观止的在地人直言，「今天去了真是大开眼界，现场放了一些房型平面图的板子和价目表，大家就依照号码进去房间下订了！买菜也没有这么随便，真是太疯狂了。」

该案共93户，规划2~4房，均价37~40万元，现场代销透露，有一半的户数将等全案完工再销售，2房因门槛较低、户数也不多已被秒杀，目前还有部分大3房、4房格局因总价相对较高，还可销售。

▲「赋御皇琚」位于科工馆特区也在上周末举办发表茶会，2房已销售一空。（图／记者张雅云摄）

而「赋御皇琚」位于科工馆特区也在上周末举办发表茶会，总户数25户，目前可售户剩4户，开价43万元起，2房已销售一空。

赋御建设总经理林正彦透露，高雄有台积电、辉达效应，出现不少小宅，就是为了符合总价需求，当初该案地价入手40几万元，现在同区段已经开到60几万元，林正彦无奈说：「为了取得土地，小型建商土地成本超高，根本是为地主打工。」

高雄市代销公会理事长谢哲耀指出，近期蛋黄区的预售、中古屋，2房因购屋门槛较低，都出现缺货现象，以致新开案的2房相当抢手，加上热销案除控制总价外，也有单价让利，因此造成这股热卖现象。

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