高雄亚湾一期社宅统包工程 永青营造团队31.6亿得标

（「亚湾一期」社宅统包工程脱标，将兴建3栋建筑、624户住宅。图／高雄都发局提供）

流标一次、位于高雄豪宅重镇的「亚湾一期」社宅统包工程，经评选结果，由永青营造、雄菱工程公司、以及石昭永建筑师组成的团队，以31.6亿元得标，将兴建624户住宅，预定今年11月中旬动土，116年完工，至于将采公办都更模式的「亚湾二期」，正规划招商中，如果顺利脱标，亚湾特区将再增850户社宅。

高雄都发局长吴文彦28日表示，亚湾社宅基地位于前镇区复兴三路与启圣街口，邻近高雄展览馆、软体科技园区、总图、亚湾特贸三基地、中钢企业总部、IKEA、家乐福、以及台铝MLD等重要产业与商业设施，并有轻轨及捷运红线经过，区位十分便利。

吴文彦指出，基地总面积2.3公顷，并规划分二期推动，第一期0.9公顷，采政府自建方式兴建624户，第二期2.4公顷则以公办都更方式，由民间实施者开发后政府分回社宅营运，初估约850户，合计1,474户。

他说，「亚湾一期」社宅统包工程第二次招商，已于27日完成最有利标评选，投标厂商为永青营造公司、雄菱工程公司、以及石昭永建筑师团队，各家厂商都有丰富的公共工程经验。

得标团队规划设计地上13到15层三栋及地下2层的建筑物，楼地板面积17,532坪，规划有一房型468户、二房型144户、以及三房型12户，并保留增设10户一房型的弹性；在1、2楼则规划有托婴中心、幼儿园、日间照顾、社区照顾关怀据点、社区全龄运动中心及店铺等服务设施，可满足入住家庭及周边社区的社福与生活用品采购需求。

吴文彦指出，「亚湾一期」社宅统包工程经费为31.6亿元，工期为1,550日历天，预定10月签约后，即开始各项建筑设计与工程作业，可望于11月中旬动土，116年完工。

指了解，在「亚湾一期」社宅之后，将采取公办都更模式的「亚湾二期」社宅，将兴建850户，目前正规划招商作业中。

吴文彦表示，为了达成1.5万户社会住宅总目标，高市府与国家住都中心这两年已陆续发包12处社宅兴建工程，其中，高市府自建3处，包括冈山、大寮及亚湾各一处，继冈山社宅7月发包、大寮社宅8月发包，「亚湾一期」社宅统包工程27日完成最有利标评选，因此，高市府自建3处社宅可全数达标，缴出全垒打的亮眼成绩单。